497 하트 스트리트에 오신 것을 환영합니다!

부쉬윅 중심부에 위치한 이 세심하게 구성된 2가구 타운하우스는 편안한 생활과 내장된 수익 잠재력의 완벽한 조화를 제공합니다.

이 집은 넓은 소유자 듀플렉스와 별도의 침실 1개 + 홈 오피스 임대 공간으로 구성되어 있습니다. 위층 유닛은 비어 있을 수 있어, 입주하거나 임대하거나 첫날부터 이상적인 설정을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다.

소유자 듀플렉스는 정원과 파를 수준에 걸쳐 있으며 현대적이고 기능적인 레이아웃으로 완전히 리모델링되었습니다. 정원층은 오픈 컨셉의 주방, 거실 및 식사 공간으로, 넓은 공간이 제공되어 있으며, 모두 아름답게 조경된 개인 뒷마당으로 직접 연결되어 있어 오락을 즐기거나 야외에서 휴식을 취하기에 완벽합니다. 위층에는 침실이 파를 수준에 숨겨져 있으며, 유닛 내 세탁 시설의 편리함도 있습니다.

듀플렉스는 현재 2027년 5월까지 세입자가 거주 중이며, 안정적인 수익을 제공하고 앞으로 사용할 수 있는 명확한 일정을 제공합니다.

참고: 지하실은 마감되지 않았으며 약 5'7"의 천장 높이가 있습니다.

아름다운 나무가 늘어선 거리에서 자리 잡고 있으며, 부쉬윅의 중심부에 위치해 있어 브루클린 최고의 커피숍, 레스토랑 및 지역 명소로 둘러싸여 있습니다. 또한 맨해튼 및 그 이상으로의 빠른 출퇴근을 위한 지하철 노선에 쉽게 접근할 수 있습니다. 에너지, 창의성 및 강한 공동체 의식으로 잘 알려진 동네입니다.

497 하트 스트리트는 즉각적인 수익과 장기적인 유연성을 갖춘 잘 관리된 다가구 주택을 찾는 구매자에게 훌륭한 기회입니다.

전시는 예약제로만 가능합니다. 투어 일정을 잡기 위해 오늘 문의하세요!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!