ברוכים הבאים לרחוב הארט 497!

דירת טאון האוס מחולקת לשתי משפחות בלב בושוויק מציעה את השילוב המושלם בין חיי נוחות לפוטנציאל הכנסה מובנית.

הבית מסודר בדופלקס רחב של בעל הבית עם יחידת חדר שינה + משרד ביתי נפרדת למעלה. היחידה העליונה יכולה להיות מסופקת ריקה, מה שנותן לך את הגמישות לעבור לגור בה, להשכיר אותה, או ליצור את ההגדרה האידיאלית שלך מהיום הראשון.

הדופלקס של בעל הבית חוצה את רמות הגן והסלון ושופץ לחלוטין עם פריסה מודרנית ופונקציונלית. רמת הגן כוללת מטבח בעיצוב פתוח, סלון ופינת אוכל עם המון מקום להתפרס, כאשר כולם מובילים ישירות לחצר פר privada מעוצבת להפליא, אשר מושלמת לאירוח או להנאה מהחוץ הפרטי שלך. למעלה, חדרי השינה ממוקמים ברמת הסלון, יחד עם הנוחות של מכונת כביסה בתוך הדירה.

הדופלקס מאוכלס כיום על ידי שוכר עד מאי 2027, ומספק הכנסה קבועה בתהליך ולוח זמנים ברור לשימוש עתידי.

אנא שימו לב: המרתף לא גמור ויש לו גובה תקרה של כ-5'7".

שוכן על בלוק מקסים מובל בעצים, אתה בלב בושוויק, מוקף בחלק מהקפה והשירותים הטובים ביותר בברוקלין, יחד עם גישה קלה לרכבות התחתיות הסמוכות לטיול מהיר למנהטן ומעבר. מדובר בשכונה הידועה באנרגיה שלה, יצירתיות וחישוב חזק של קהילה.

רחוב הארט 497 הוא הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים בית רב משפחתי מתוחזק היטב עם הכנסה מיידית וגמישות לטווח ארוך.

שיחות בתיאום בלבד. שאל היום על תיאום סיור!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!