Bienvenue au 89A Stuyvesant Avenue, une maison de ville à deux familles offrant un duplex au rez-de-chaussée, un appartement de location séparé au dernier étage, et la flexibilité de profiter d'un bien générant des revenus ou de le convertir en résidence unifamiliale.

Entrez dans le duplex inférieur par le niveau du jardin où un vaste espace de vie et de salle à manger s'étend presque sur toute la profondeur de la maison. Des planchers en bois franc et de grandes fenêtres créent un espace chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. À l’arrière, la grande cuisine offre un espace de rangement et de comptoir abondant, et s'ouvre directement sur le jardin privé, créant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Un cabinet de toilette pratique complète ce niveau.

À l'étage, le deuxième étage dispose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bain complète, et d'un bureau séparé, offrant flexibilité pour le télétravail, les invités, ou un espace de vie supplémentaire.

Le dernier étage est configuré en un appartement lumineux et spacieux d'une chambre avec un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine séparée, une salle de bain complète, et une excellente lumière naturelle toute la journée. Qu'il soit utilisé pour des revenus locatifs, une famille élargie, ou intégré dans un agencement unifamilial plus grand, l'espace offre une polyvalence exceptionnelle.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une cave complète avec buanderie et espace de rangement, ainsi qu'un jardin arrière privé parfait pour les repas en plein air, le jardinage et les réceptions.

Idéalement situé sur une rue bordée d'arbres, le 89A Stuyvesant Avenue offre une opportunité rare de posséder une maison de ville à Brooklyn avec de multiples options pour vivre, investir, et se développer vers l'avenir.

Welcome to 89A Stuyvesant Avenue, a two-family townhouse offering a lower duplex, a separate top-floor rental apartment, and the flexibility to enjoy as an income-producing property or convert to a single-family residence.

Enter the lower duplex through the garden level where a generous living and dining area stretches nearly the full depth of the home. Hardwood floors and oversized windows create a warm and inviting space for everyday living and entertaining. At the rear, the large kitchen offers abundant cabinet and counter space and opens directly to the private backyard, creating an easy indoor-outdoor flow. A convenient powder room completes this level.

Upstairs, the second floor features two well-proportioned bedrooms, a full bathroom, and a separate home office, providing flexibility for remote work, guests, or additional living space.

The top floor is configured as a bright and spacious one-bedroom apartment with an open living and dining area, separate kitchen, full bathroom, and excellent natural light throughout. Whether used for rental income, extended family, or incorporated into a larger single-family layout, the space offers exceptional versatility.

Additional features include a full cellar with laundry and storage, and a private rear yard perfect for outdoor dining, gardening, and entertaining.

Ideally situated on a tree-lined block, 89A Stuyvesant Avenue presents a rare opportunity to own a Brooklyn townhouse with multiple options for living, investing, and growing into the future.