$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332
Property Description « French »
Certain domaines sont acquis. L'exceptionnel est confié au prochain chapitre. Située dans le paysage agricole le plus réputé de North Fork, cette ferme de style de vie extraordinaire s'étend sur des acres de vignobles protégés et un ciel ouvert - un monde privé défini par le raffinement, l'échelle et la possibilité. Sont offerts ensemble deux parcelles : 43,7 acres préservés, où les droits de développement ont été vendus pour protéger l'intégrité de la terre, et une parcelle séparée de 1,84 acre avec des droits de développement intacts. Le résultat est à la fois permanence et potentiel - beauté protégée associée à l'opportunité de créer quelque chose entièrement à vous. Vingt-cinq acres de vignes matures - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc et Pinot Blanc - s'étendent en rangées disciplinées à travers le paysage. Trois acres de pommiers nains à tige haute fleurissent aux côtés de plus de 200 pêchers et nectars, complétés par des baies et des légumes cultivés. Les plantations sont établies. Le sol est éprouvé. Le cadre est intemporel. Un bâtiment Morton de 3 600 pieds carrés avec réfrigération ancre les opérations de la ferme, abritant l'équipement qui est inclus dans l'offre. L'infrastructure est en place pour une production viticole continue, des activités agricoles élargies, ou une vision raffinée de la ferme à la table exécutée au plus haut niveau. La parcelle résidentielle dégagée et nivelée de 1,84 acre invite à la création d'une résidence de domaine sur mesure - peut-être avec piscine et terrasses surplombant les vignes - conçue avec intention, intimité et distinction architecturale. Ici, les matins commencent avec la lumière se levant au-dessus des rangées de vignes. Les soirées se posent sur des vues tranquilles à l'horizon. Le paysage lui-même devient à la fois toile de fond et héritage. Situé dans le corridor viticole et agricole célébré du North Fork - à quelques moments des restaurants réputés, des marinas, des plages et des charmants villages - c'est une rare convergence de sérénité pastorale et de style de vie cultivé. Impeccablement entretenue et profondément enracinée, cette offre n'est pas simplement de la terre. C'est un investissement à long terme dans la beauté, le patrimoine et la possibilité - attendant son prochain gardien avisé.
MLS #
992332
Détails
extérieur: 45.77 acres Âge de l'annonce (DOM): 49 jours
Taxes (par an)
$15,399
Train (LIRR)
1.2 miles de la gare « Southold »
5.3 miles de la gare « Greenport »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Certain domaines sont acquis. L'exceptionnel est confié au prochain chapitre. Située dans le paysage agricole le plus réputé de North Fork, cette ferme de style de vie extraordinaire s'étend sur des acres de vignobles protégés et un ciel ouvert - un monde privé défini par le raffinement, l'échelle et la possibilité. Sont offerts ensemble deux parcelles : 43,7 acres préservés, où les droits de développement ont été vendus pour protéger l'intégrité de la terre, et une parcelle séparée de 1,84 acre avec des droits de développement intacts. Le résultat est à la fois permanence et potentiel - beauté protégée associée à l'opportunité de créer quelque chose entièrement à vous. Vingt-cinq acres de vignes matures - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc et Pinot Blanc - s'étendent en rangées disciplinées à travers le paysage. Trois acres de pommiers nains à tige haute fleurissent aux côtés de plus de 200 pêchers et nectars, complétés par des baies et des légumes cultivés. Les plantations sont établies. Le sol est éprouvé. Le cadre est intemporel. Un bâtiment Morton de 3 600 pieds carrés avec réfrigération ancre les opérations de la ferme, abritant l'équipement qui est inclus dans l'offre. L'infrastructure est en place pour une production viticole continue, des activités agricoles élargies, ou une vision raffinée de la ferme à la table exécutée au plus haut niveau. La parcelle résidentielle dégagée et nivelée de 1,84 acre invite à la création d'une résidence de domaine sur mesure - peut-être avec piscine et terrasses surplombant les vignes - conçue avec intention, intimité et distinction architecturale. Ici, les matins commencent avec la lumière se levant au-dessus des rangées de vignes. Les soirées se posent sur des vues tranquilles à l'horizon. Le paysage lui-même devient à la fois toile de fond et héritage. Situé dans le corridor viticole et agricole célébré du North Fork - à quelques moments des restaurants réputés, des marinas, des plages et des charmants villages - c'est une rare convergence de sérénité pastorale et de style de vie cultivé. Impeccablement entretenue et profondément enracinée, cette offre n'est pas simplement de la terre. C'est un investissement à long terme dans la beauté, le patrimoine et la possibilité - attendant son prochain gardien avisé.
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