Bienvenue dans l'appartement 6D :

Prêt à emménager ou à rénover selon vos goûts. Perché au dernier étage ensoleillé de ce bâtiment avec ascenseur minutieusement entretenu, vous pourriez considérer cet endroit comme votre propre penthouse. Ce spacieux studio a beaucoup d'espace pour évoluer.
Avec des coûts d'entretien faibles (maintenance et taxe foncière de 541 $/mois), c'est une fantastique opportunité dans l'immobilier.

Le principal espace de vie est lumineux et suffisamment grand pour être divisé en quartiers de sommeil et de vie. La climatisation traversante apporte du confort et permet à la lumière du soleil de pénétrer à travers les deux grandes fenêtres.
La cuisine est assez grande pour une petite table avec de la place pour des placards supplémentaires.
Une salle de bain rénovée de taille normale avec baignoire se trouve dans son propre aile de l'appartement, près de deux grands placards, dont un est actuellement utilisé comme bureau.

LE BÂTIMENT : The Edgewood
488 Ocean Pkwy est un bâtiment de 6 étages avec ascenseur construit en 1958. Le bâtiment a des finances solides et un grand taux d'occupation par les propriétaires, un gardien résident, une buanderie centrale, un local à vélos et des espaces de stockage supplémentaires (sur liste d'attente), ainsi qu'un garage intérieur (sur liste d'attente), et est équipé du service Verizon Fios.

EMPLACEMENT :
Situé dans le quartier prisé de Kensington le long de l'allée historique bordée d'arbres avec la plus ancienne piste cyclable des États-Unis, elle relie Prospect Park à Coney Island. Proche de Ditmars Park, Windsor Terrace et Midwood, selon la direction que vous prenez, il y a de nombreuses options pour les restaurants, cafés, commerces et transports. Les lignes de métro Q, F et les bus express se trouvent tous à quelques blocs. À seulement 12 minutes du marché fermier hebdomadaire et des commerces sur Cortelyou Road, ainsi que des nombreux restaurants et bars du Ditmas Park. Prospect Park n'est pas loin.

Visites sur rendez-vous

Détails supplémentaires :
Politique de sous-location : Permise, veuillez consulter les règlements.
Politique sur les animaux de compagnie : Chats autorisés. Les chiens sont à la discrétion du conseil.

La Loi Locale 11 a été complétée :
Octobre 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023