Ce studio en alcôve surdimensionné, orienté à l’est, n’attend que vous. Il s’agit actuellement de l’un des plus grands studios sur le marché à Kensington, du seul véritable studio en forme de L disponible, et d’une excellente alternative aux options beaucoup plus coûteuses de Ditmas Park.

À l’entrée, vous serez accueilli par deux placards, suivis d’un espace repas/bureau à domicile. Le généreux séjour aux proportions harmonieuses dispose de trois fenêtres orientées à l’est, tandis que la spacieuse alcôve de couchage possède sa propre fenêtre orientée à l’est et peut accueillir confortablement un lit king-size. La lumière naturelle ne manque pas, particulièrement le matin. Un autre placard se trouve juste à côté de la salle de bains, portant le total à trois.

La cuisine a été partiellement rénovée et équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, avec de nombreux placards et un vaste espace de comptoir. La salle de bains récemment rénovée est le joyau de l’appartement, avec un design contemporain épuré, une élégante douche vitrée, des équipements blancs immaculés et des touches de noir raffinées. Les planchers sont en très bon état, et un climatiseur fonctionnel est inclus dans la vente.

L’appartement 2B offre un degré inhabituel d’intimité et de tranquillité : il n’y a aucun logement directement en dessous et un seul appartement voisin sur le côté. Les charges mensuelles comprennent tous les services publics, à l’exception de l’électricité. Les options Internet/câble sont Fios ou Optimum. Non seulement ce logement peut être acheté avec un apport de seulement 10 %, mais la politique de sous-location est également l’une des plus avantageuses parmi les coopératives d’habitation de Kensington.

Il est difficile de ne pas apprécier l’état impeccable du hall ultramoderne, des couloirs, de l’ascenseur et de la salle du courrier. L’immeuble dispose d’une buanderie commune et d’un sympathique responsable résident. Des places de stationnement et des espaces de rangement sont disponibles pour les résidents, sous réserve d’une liste d’attente. Un local commun gratuit pour les vélos est également à disposition.

Vivez juste à côté de Cortelyou Road, dans les environs de Kensington et Ditmas Park, avec un accès rapide aux restaurants et aux lieux de divertissement. Choisissez entre les lignes Q ou F pour vous rendre facilement en ville ou aux plages. Un arrêt de bus express se trouve également à quelques pâtés de maisons, sur Cortelyou Road. Il s’agit d’un immeuble réservé aux chats (les animaux de soutien émotionnel et les animaux d’assistance sont exemptés de cette restriction). Venez découvrir un espace qui vous fera vous demander pourquoi vous cherchiez ailleurs depuis le début !

This oversized, East-facing alcove studio is calling your name. It is currently one of the largest on the market in Kensington, the only true L-shaped studio available, and a great alternative to much pricier options in Ditmas Park.

Upon entering, you will be greeted by two closets, followed by a dining area/home office. The generous, well-proportioned living room features three East-facing windows, while the spacious sleeping alcove has its own East-facing window and comfortably accommodates a king-size bed. Natural light is not an issue, especially in the mornings. There is another closet right next to the bathroom, bringing the total to three.

The kitchen was partially updated and equipped with stainless steel appliances, with no shortage of cabinetry or countertop space. The recently renovated bathroom is the gem, featuring a clean, contemporary design, a sleek glass-enclosed shower, crisp white fixtures, and stylish black accents. The floors are in very good condition, and one well-functioning A/C unit is included with the sale.

Apartment 2B offers an unusual degree of privacy and quiet: there is no residential unit directly below, and only one neighboring apartment on the side. Monthly maintenance includes all utilities except electricity. Internet/cable choices are Fios or Optimum. Not only can this unit be purchased with just a 10% down payment, but the sublet policy is also one of the best among local Kensington co-ops.

It is hard not to appreciate the impeccable condition of the ultra-modern lobby, hallways, elevator, and mailroom. There is a common laundry room in the building and a friendly live-in super. Parking and storage are available to residents, subject to a waitlist. Free communal bike storage is available.

Live just off Cortelyou Road, in the Kensington/Ditmas Park vicinity, with quick access to dining and entertainment options. Choose between the Q or F trains for a very reasonable commute to the city or the beaches. An express bus stop is just a few blocks away on Cortelyou Road as well. This is a "cats-only" building (Emotional Support Animals and Service Animals are exempt from this restriction). Come to the kind of space that will make you wonder why you were looking elsewhere to start with!