Certains studios vous obligent à faire des compromis. Celui-ci vous offre des options ! Situé au premier étage, à l’angle d’East 7th Street et de Cortelyou Road, ce studio d’angle rénové s’ouvre sur un vestibule séparé qui peut également servir de coin repas — ce qui signifie que votre table à manger n’a pas à faire office de tout à la fois.

Vous entrez ensuite dans une pièce à vivre généreusement dimensionnée, où deux orientations offrent une belle lumière naturelle et vous permettent d’aménager distinctement un espace nuit, un coin détente et un espace de télétravail. Autre avantage du premier étage, les plafonds de 2,51 m sont plus hauts que ceux des étages supérieurs de l’immeuble. Le parquet s’étend dans tout l’appartement, tandis que les nombreux placards permettent de garder le reste bien rangé et à l’abri des regards.

La cuisine, dotée d’une fenêtre, avait été rénovée auparavant. Elle comprend des plans de travail en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Les finitions ont été bien entretenues et sont toujours en très bon état. La salle de bains moderne carrelée a elle aussi été soigneusement préservée depuis sa rénovation — la preuve que de bons choix peuvent vieillir avec élégance.

Cet immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, dispose d’un surintendant résident, d’un portier à temps plein, d’une buanderie commune, d’un jardin verdoyant partagé, d’espaces de stockage et de rangement pour vélos, ainsi que d’un garage intérieur. La liste d’attente pour une place de parking est plus courte que la moyenne du quartier ! Les chats sont les bienvenus ; les chiens devront malheureusement poursuivre leur recherche d’appartement (les animaux d’assistance enregistrés et les animaux de soutien émotionnel ne sont pas concernés par cette restriction). L’achat est plus accessible dans cet immeuble à fort taux d’occupation, puisque l’apport minimum n’est que de 15 %.

Et puis il y a l’emplacement. Avec Cortelyou Road juste à votre porte, l’immeuble vous place à seulement quelques pâtés de maisons des commerces de proximité, restaurants, cafés et entreprises locales. Dirigez-vous vers l’est le long de Cortelyou et vous vous retrouverez rapidement au cœur des restaurants populaires, cafés et adresses favorites du quartier de Ditmas Park — suffisamment près pour qu’une simple envie « d’aller prendre un café » se transforme facilement en dîner.

Côté transports, la ligne Q à Cortelyou Road offre une liaison directe vers Downtown Brooklyn et Manhattan, tandis que la station Ditmas Avenue, toute proche, permet d’accéder à la ligne F. Le bus B68 circule le long de Coney Island Avenue, et un service de bus express offre une autre possibilité aux personnes travaillant à Manhattan. En d’autres termes, il est facile de quitter le quartier — même si Cortelyou Road ne cesse de donner des raisons de rester.

Profitez de l’atmosphère résidentielle de Kensington, tout en ayant les restaurants, les commerces, les transports et l’énergie de quartier de Cortelyou Road et de Ditmas Park pratiquement à votre porte.

Some studios make you compromise. This one gives you options! Set on the first floor at the corner of East 7th Street and Cortelyou Road, this updated corner studio starts with a separate foyer that can also serve as a dining area - and means your dining table doesn't have to double as absolutely everything.

Continue into the generously sized living area, where two exposures provide good natural light and give you flexibility to create distinct sleeping, relaxing, and work-from-home spaces. As an added first-floor advantage, the 8'3" ceilings are higher than those on the upper floors of the building. Hardwood floors run underfoot, while good closet space helps keep everything else out of sight.

The windowed kitchen had been renovated previously, and it features granite countertops and stainless-steel appliances. The finishes have been well maintained and continue to present nicely. The modern tiled bathroom has likewise been well cared for since its renovation-proof that good choices can age gracefully.

The well-maintained elevator building offers a live-in Super, full-time Porter, common laundry, a shared green garden area, storage and bicycle space, and an indoor parking garage. Parking waitlist is below average for the neighgorhood! Cats are welcome; dogs, unfortunately, will have to continue their apartment search (Registered Service Animals and Emotional Support Animals are excluded from this restriction). It is easier to purchase in this high occupancy building as the minimum downpayment is only 15 percent.

And then there's the location. With Cortelyou Road right outside, the building puts you just a couple of blocks to neighborhood shopping, restaurants, cafés, and local businesses. Head east along Cortelyou and you'll quickly find yourself among the popular restaurants, coffee shops, and neighborhood favorites of Ditmas Park-close enough that deciding to "just grab a coffee" can easily turn into dinner.

For transportation, the Q train at Cortelyou Road provides direct service toward Downtown Brooklyn and Manhattan, while the nearby Ditmas Avenue station provides access to the F train. The B68 bus runs along Coney Island Avenue, with express bus service offering another option for Manhattan commuters. In other words, leaving the neighborhood is easy-although Cortelyou Road keeps providing reasons not to.

Enjoy the residential feel of Kensington together with the restaurants, shopping, transportation, and neighborhood energy of Cortelyou Road and Ditmas Park practically at your doorstep.