妥協を強いられるワンルームもありますが、ここなら選択肢があります！イースト7丁目とコートリョウ・ロードの角に位置する1階のこの改装済み角部屋ワンルームは、まず独立したフォイヤーから始まります。ここはダイニングエリアとしても使えるため、ダイニングテーブルをあらゆる用途に兼用する必要がありません。

室内に進むと、ゆとりある広さのリビングエリアが広がります。2方向に窓があるため自然光がたっぷり入り、睡眠、くつろぎ、在宅勤務それぞれのスペースを分けてレイアウトする柔軟性があります。1階ならではのメリットとして、天井高は8フィート3インチ（約2.51メートル）あり、建物の上階よりも高くなっています。足元にはハードウッドフロアが広がり、十分なクローゼット収納によって、その他のものをすっきり隠しておけます。

窓付きのキッチンは以前に改装されており、花崗岩のカウンタートップとステンレス製の家電を備えています。仕上げは丁寧に維持され、現在も美しい状態です。モダンなタイル張りのバスルームも同様に改装後から大切に手入れされており、良い選択は年月を経ても美しく保たれることを証明しています。

手入れの行き届いたエレベーター付きの建物には、住み込みの管理人、フルタイムのポーター、共用ランドリー、共有の緑豊かなガーデンエリア、収納スペースと自転車置き場、屋内駐車場があります。駐車場のウェイティングリストは、この近隣の平均より短めです！猫は歓迎されますが、残念ながら犬は引き続き別の住まいを探す必要があります（登録済みの介助動物および感情支援動物はこの制限の対象外です）。また、入居率の高いこの建物では、頭金の最低額がわずか15％のため、購入しやすくなっています。

そして、立地も魅力です。コートリョウ・ロードがすぐ目の前にあり、近隣のショップ、レストラン、カフェ、地元のビジネスへはわずか数ブロック。コートリョウ・ロードを東へ進めば、ディトマス・パークで人気のレストラン、コーヒーショップ、地域の名店がすぐに見つかります。「ちょっとコーヒーを買いに行くだけ」のつもりが、簡単に夕食へと発展してしまうほどの近さです。

交通面では、コートリョウ・ロード駅のQ線を利用すれば、ブルックリンのダウンタウンやマンハッタン方面へ直通でアクセスできます。また、近くのディトマス・アベニュー駅からはF線を利用できます。コニー・アイランド・アベニュー沿いにはB68系統のバスが走っており、マンハッタン通勤者には急行バスというもう一つの選択肢もあります。つまり、この近隣から出かけるのは簡単です――もっとも、コートリョウ・ロードには出かけたくなくなる理由が次々と見つかります。

ケンジントンの落ち着いた住宅街の雰囲気を楽しみながら、レストラン、ショッピング、交通の利便性、そしてコートリョウ・ロードとディトマス・パークの活気を、まるで玄関先にあるかのように満喫できます。

Some studios make you compromise. This one gives you options! Set on the first floor at the corner of East 7th Street and Cortelyou Road, this updated corner studio starts with a separate foyer that can also serve as a dining area - and means your dining table doesn't have to double as absolutely everything.

Continue into the generously sized living area, where two exposures provide good natural light and give you flexibility to create distinct sleeping, relaxing, and work-from-home spaces. As an added first-floor advantage, the 8'3" ceilings are higher than those on the upper floors of the building. Hardwood floors run underfoot, while good closet space helps keep everything else out of sight.

The windowed kitchen had been renovated previously, and it features granite countertops and stainless-steel appliances. The finishes have been well maintained and continue to present nicely. The modern tiled bathroom has likewise been well cared for since its renovation-proof that good choices can age gracefully.

The well-maintained elevator building offers a live-in Super, full-time Porter, common laundry, a shared green garden area, storage and bicycle space, and an indoor parking garage. Parking waitlist is below average for the neighgorhood! Cats are welcome; dogs, unfortunately, will have to continue their apartment search (Registered Service Animals and Emotional Support Animals are excluded from this restriction). It is easier to purchase in this high occupancy building as the minimum downpayment is only 15 percent.

And then there's the location. With Cortelyou Road right outside, the building puts you just a couple of blocks to neighborhood shopping, restaurants, cafés, and local businesses. Head east along Cortelyou and you'll quickly find yourself among the popular restaurants, coffee shops, and neighborhood favorites of Ditmas Park-close enough that deciding to "just grab a coffee" can easily turn into dinner.

For transportation, the Q train at Cortelyou Road provides direct service toward Downtown Brooklyn and Manhattan, while the nearby Ditmas Avenue station provides access to the F train. The B68 bus runs along Coney Island Avenue, with express bus service offering another option for Manhattan commuters. In other words, leaving the neighborhood is easy-although Cortelyou Road keeps providing reasons not to.

Enjoy the residential feel of Kensington together with the restaurants, shopping, transportation, and neighborhood energy of Cortelyou Road and Ditmas Park practically at your doorstep.