À l’angle prestigieux de Park Avenue et de la 78e Rue Est, au sein de l’élégante coopérative d’avant-guerre du 875 Park Avenue, cette exceptionnelle maisonnette de plus de 4 000 pieds carrés offre une rare occasion de créer une somptueuse résidence dans l’Upper East Side, tout en bénéficiant d’un niveau de flexibilité rarement proposé par les coopératives de Park Avenue.

Actuellement aménagé en résidence avec espace professionnel comprenant un cabinet médical, l’appartement 1C/1D occupe une position surélevée au-dessus du niveau de la rue et offre l’intimité et les volumes d’une maison de ville, associés au prestige et aux services d’un immeuble de Park Avenue avec services complets. Le bien dispose de sa propre entrée privée directement sur Park Avenue, assurant un accès discret en complément de l’entrée du hall de l’immeuble, également dotée de services complets.

Derrière ses portes s’étend un vaste plan extrêmement modulable, capable de s’adapter à de nombreuses configurations. Actuellement organisé pour accueillir un cabinet médical ainsi que des espaces résidentiels, l’appartement pourrait être réinventé en une magnifique résidence occupant tout l’étage, avec de grandes pièces de réception, plusieurs chambres, une bibliothèque, ainsi que de vastes espaces de séjour et de salle à manger dignes d’un art de vivre classique de Park Avenue.

La position surélevée de la maisonnette garantit une excellente intimité, tout en préservant les volumes et la présence architecturale associés aux plus prestigieuses coopératives d’avant-guerre. Les proportions généreuses, l’abondance de lumière naturelle et la distribution modulable des pièces offrent une toile vierge aux architectes et aux décorateurs, qui pourront créer une demeure véritablement sur mesure.

Pour compléter cette offre, deux chambres de service distinctes sont également proposées à l’achat. Ces espaces supplémentaires permettent d’agrandir la résidence principale ou de créer des logements dédiés au personnel, et pourraient éventuellement être réunis avec l’appartement principal, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Les biens de cette envergure et offrant une telle flexibilité sont rares sur Park Avenue. Une maisonnette singulière dotée d’une entrée privée et d’une remarquable adaptabilité, offrant la possibilité de créer une somptueuse résidence à l’une des adresses les plus prestigieuses de l’Upper East Side.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.