Il est rare qu’un appartement d’une chambre offre autant d’espace et de flexibilité. D’une superficie d’environ 1 000 pieds carrés, il s’agit de l’un des appartements d’une chambre les plus spacieux que vous aurez probablement l’occasion de visiter au cours de vos recherches. L’impression d’ampleur est immédiate dès l’entrée, qui s’ouvre sur un vaste séjour flanqué de deux généreuses alcôves : l’une se prête idéalement à l’aménagement d’une salle à manger formelle, tandis que l’autre est déjà aménagée en bureau-bibliothèque avec de magnifiques étagères et rangements intégrés.

Parmi les autres atouts de cet appartement prêt à emménager figurent une cuisine avec fenêtre, en excellent état, équipée d’appareils haut de gamme, notamment d’un réfrigérateur LG et d’un lave-vaisselle Bosch; de magnifiques parquets parfaitement entretenus; de hauts plafonds; des fenêtres oscillo-battantes insonorisées à la pointe de la technologie; d’élégants volets intérieurs en bois blanc; de nombreux espaces de rangement; ainsi que des unités de chauffage et de climatisation encastrées dans le mur.

Le 65 East 76th Street est une coopérative avec services complets, gérée avec le plus grand soin, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de l’Upper East Side, entre Park Avenue et Madison Avenue. Le quartier abrite des lieux emblématiques tels que les hôtels The Carlyle et The Mark. Central Park se trouve à quelques pas, et un choix exceptionnel de restaurants, cafés et boutiques est accessible à pied.

Le financement est autorisé jusqu’à 65 %. Une taxe de revente de 2 %, à la charge de l’acquéreur, s’applique. Les lave-linge et sèche-linge sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. La possession à titre de pied-à-terre est autorisée. Les chats sont acceptés; malheureusement, les chiens ne sont pas autorisés.

Rarely does a one-bedroom home offer this degree of space and flexibility. At approximately 1,000 square feet, this is one of the most spacious one-bedroom residences you are likely to encounter in your search. The sense of scale is immediately apparent upon entering, as you are welcomed into an expansive living room flanked by two generous alcoves- one ideally suited for a formal dining area and the other already finished as a home office/library with beautiful shelves and cabinetry.

Additional highlights of this move-in-ready home include a windowed kitchen in excellent condition, outfitted with premium appliances including an LG refrigerator and Bosch dishwasher; beautifully maintained hardwood floors; high ceilings; state-of-the-art soundproof tilt-and-turn windows; elegant white wood shutters; generous closet space; and through-the-wall heating and air conditioning units.

65 East 76th Street is a full-service, impeccably managed cooperative, ideally situated in one of the Upper East Side's most prestigious and sought-after locations between Park and Madison Avenues. The neighborhood is home to iconic landmarks such as The Carlyle and The Mark hotels, Central Park just moments away, and an exceptional selection of restaurants, cafes and boutiques are all within walking distance.

Financing of up to 65% is permitted. There is a 2% flip tax payable by the purchaser. Washer/Dryers allowed with Board approval. Pied-à-terre ownership is allowed, and cats are welcome; unfortunately, dogs are not permitted