Investissement médical NYU entièrement loué – Laurelton, Queens

Immeuble médical d’angle idéalement situé sur Merrick Blvd, entièrement loué à NYU Langone Medical Associates. Environ 21 000 pi² et plus sur un terrain de 10 000 pi² (30,5 m x 30,5 m), offrant une excellente visibilité et un positionnement stratégique le long d’un important corridor commercial.

La présence d’un locataire de qualité institutionnelle génère des flux de trésorerie stables et à long terme. Selon les informations disponibles, le bien produit plus de 1 M$ de revenus bruts annuels, ce qui en fait une occasion d’investissement attrayante et à faible risque.

Construction moderne avec aménagement médical, ascenseur et installations conformes aux normes de l’ADA.

Situé dans une zone résidentielle à forte densité, au sein d’un corridor médical en plein essor dans le Queens, le bien bénéficie d’une demande soutenue en services de santé et d’une stabilité locative à long terme.

Les informations financières supplémentaires et les détails du bail sont disponibles sur demande.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.