$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment médical/bureau professionnel dans un emplacement très visible le long de Roanoke Avenue à Riverhead. Ce bâtiment d'environ 1 452 pieds carrés est idéalement adapté pour un usage médical, de bien-être ou de bureau général, avec plusieurs salles de traitement/examen, un espace potentiel de réception et une disposition intérieure flexible. Situé sur un terrain généreux de plus de 9 500 pieds carrés avec stationnement sur place, la propriété offre une excellente accessibilité pour les patients et le personnel.

Idéalement situé près du Peconic Bay Medical Center, des routes principales et du couloir commercial de Riverhead, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle locale. Parfait pour les utilisateurs propriétaires, les professionnels de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien positionné sur un marché en pleine expansion de l’East End.

Caractéristiques Intérieures
Multiples salles d'examen / traitement
Espace de réception / salle d'attente
Bureau privé
2 salles de bain
Plan d'étage flexible pour un usage médical ou professionnel
Climatisation centrale
Potentiel d'adaptabilité ADA (l'acheteur doit vérifier)

Caractéristiques Extérieures
Stationnement sur place / allée privée
Grand terrain avec potentiel d'extension
Forte visibilité et exposition routière
Accès facile

Points Forts de l'Emplacement
Couloir à haute visibilité sur Roanoke Avenue
À quelques minutes du Peconic Bay Medical Center
Proximité du couloir commercial de la Route 58
Accès facile à la Long Island Expressway (I-495)
Central dans les communautés de l'East End du comté de Suffolk

Cas d'Utilisation Idéaux
Pratique médicale (acupuncture, chiropraxie, kinésithérapie, soins de première ligne, etc.)
Centre de bien-être / clinique de médecine intégrative
Bureau professionnel (juridique, comptabilité, consulting)
Propriété d'investissement avec potentiel de revenus locatifs

MLS #‎	986114
Année de construction	1952
Taxes (par an)	$8,472
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Riverhead »
	6.9 miles de la gare « Westhampton »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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