$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « French »

880 Home Street présente une opportunité de développement convaincante au cœur du Bronx - une propriété vacante de 3 familles livrée libre et claire, avec des plans architecturaux proposés prêts pour un tout nouvel immeuble d'appartements de 4 étages et 7 unités. Que vous souhaitiez percevoir des revenus sur la structure existante ou passer directement à un projet de développement à partir de zéro, cet actif vous offre des options dès le premier jour.
L'immeuble existant est une propriété de 3 familles se situant sur environ 1 557 pieds carrés de superficie de terrain avec 16,93 pieds de façade le long de Home Street. La propriété est livrée entièrement vide, éliminant toute exposition au relogement des locataires et permettant au prochain propriétaire de passer immédiatement à sa stratégie préférée.

Les plans proposés envisagent un immeuble résidentiel de 4 étages et 7 unités entièrement conforme au code, comprenant tous des studios et un espace commercial - unité commerciale au rez-de-chaussée et deux unités studio par étage aux étages deux à quatre. Le développement proposé a un coefficient de surface de plancher (FAR) de 2,92 contre un maximum autorisé de 3,44 selon le zonage R7-1, ce qui signifie que le design déposé n'exploite même pas le plein potentiel de développement du terrain. La hauteur de construction proposée est de 37 pieds 10 pouces avec des hauteurs de plafond de 9 pieds 4 pouces au sol.

Le site bénéficie d'un certain nombre de conditions favorables. Il n'est pas situé dans une zone inondable selon la cartographie de la FEMA. Aucun stationnement n'est requis selon le zonage actuel pour les bâtiments de moins de 10 unités résidentielles. Le design du bâtiment proposé comprend un système de sprinkleurs et une construction de type IIA, et la disposition des unités et les sorties ont été conçues en conformité totale avec le code du bâtiment de la ville de New York.

Situé dans un quartier où l'activité de développement se poursuit, 880 Home Street est une opportunité idéale pour un promoteur à la recherche d'un chemin simplifié vers un immeuble locatif de 7 unités dans le Bronx - avec les démarches de planification déjà effectuées.

MLS #‎	986036
Détails	3 fam, extérieur: 0.04 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 68 jours
Année de construction	1901
Taxes (par an)	$2,878
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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