1281 Avenue Union Maison de ville historique rénovée avec jardin privé et garage à Morrisania, Bronx

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1281 Avenue Union est une maison de ville unifamiliale entièrement rénovée, datant du début du siècle, située dans le quartier de Morrisania / Claremont dans le Bronx, offrant une combinaison rare de caractère historique, de rénovations modernes, d'espace extérieur privé et d'un garage privé. Construite en 1901 et considérée comme ayant autrefois fonctionné comme studio de photographie dans les années 1920, cette maison de ville de deux étages à Bronx a été soigneusement restaurée pour préserver ses détails architecturaux originaux tout en incorporant des finitions contemporaines pour un mode de vie moderne. Niveau du parloir pour divertissement et vie quotidienne

Le rez-de-chaussée dispose de plafonds hauts et d'un agencement naturel entre le salon, le coin repas et la cuisine, créant un espace qui semble à la fois ouvert et fonctionnel. Deux cheminées originales ancrent l'espace avec chaleur et caractère. La cuisine de chef avec coin repas est conçue à la fois pour un usage quotidien et pour le divertissement, et comprend :

- Plans de travail en granit
- Appareils en acier inoxydable
- Cuisinière professionnelle améliorée
- Réfrigérateur intelligent avec connectivité moderne et fonctionnalités de stockage
- Rangement ample et espace de préparation
- Une salle de bain à moitié rénovée ajoute de la commodité à ce niveau.

Chambres au deuxième étage + Bureau à domicile

À l'étage, la maison offre deux chambres plus un bureau à domicile dédié, toutes avec un parquet en chêne. La chambre principale dispose de trois grandes fenêtres orientées à l'est, remplissant l'espace de lumière naturelle le matin. Le bureau à domicile est agrémenté d'un grand velux, idéal pour le télétravail ou un usage créatif. Une salle de bain entièrement rénovée comprend un sol en carrelage italien et une baignoire à remous profonde, conçue avec confort et style à l'esprit. Espace extérieur privé, un atout rare pour une maison de ville à Bronx

Le jardin privé et le patio en briques rouges sur mesure créent un véritable coin de détente extérieur, parfait pour recevoir, faire des grillades ou profiter d'une relaxation tranquille. Des arbres matures fournissent une ombre naturelle et un sentiment de confidentialité que l'on trouve rarement dans la vie citadine.

Sous-sol + Fonctionnalité de garage et rangement

Le sous-sol complet offre :
- Raccordement pour lave-linge / sèche-linge
- Espace de stockage important
- Accès double à la fois depuis la rue et le jardin
- Le garage privé pour une voiture est un atout majeur, offrant à la fois commodité et valeur à long terme dans un quartier où le stationnement peut être limité.

Améliorations récentes comprennent :
- Toit neuf
- Systèmes électriques et de plomberie mis à jour
- Nouveau système de climatisation et de chauffage sans conduit
- Fenêtres isolées Okna 500 écoénergétiques
- Placard sur mesure extra-large dans la chambre
- Caméras de sécurité

Emplacement Morrisania / Claremont, Bronx

Située près de Crotona Park, les résidents bénéficient d'un accès à l'un des espaces verts les plus dynamiques du Bronx, avec une piscine, un lac, des terrains de sport et un centre de nature. Les destinations à proximité comprennent :

- Yankee Stadium
- Bronx Zoo
- New York Botanical Garden
- Bronx Children's Museum
- City Island

Avec un accès facile aux lignes de métro 2 et 5 et à plusieurs lignes de bus, se déplacer à travers le Bronx et vers Manhattan est simple.

Taxes foncières annuelles : 2 509 $.

1281 Union Avenue Renovated Historic Townhouse with Private Garden & Garage in Morrisania, Bronx

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1281 Union Avenue is a fully renovated, turn-of-the-century single-family townhouse in the Morrisania / Claremont section of the Bronx, offering a rare combination of historic character, modern upgrades, private outdoor space, and a private garage.
Built in 1901 and believed to have once operated as a photography studio in the 1920s, this two-story Bronx townhouse has been thoughtfully restored to preserve its original architectural details while incorporating contemporary finishes for modern living.
Parlor Level Entertaining & Everyday Living

The parlor floor features soaring ceilings and a natural flow between the living room, dining area, and kitchen-creating a layout that feels both open and functional. Two original fireplaces anchor the space with warmth and character.
The eat-in chef's kitchen is designed for both daily use and entertaining, featuring:

Granite countertops Stainless steel appliances Upgraded professional-grade oven range Smart refrigerator with modern connectivity and storage features Ample cabinetry and prep space A recently renovated half bath adds convenience on this level.

Second Floor Bedrooms + Home Office
Upstairs, the home offers two bedrooms plus a dedicated home office, all with oak hardwood flooring.
The primary bedroom features three oversized east-facing windows, filling the space with natural morning light The home office is enhanced by a large skylight-ideal for remote work or creative use A fully renovated bathroom includes Italian tile flooring and a deep soaking tub, designed with both comfort and style in mind Private Outdoor Space A Rare Bronx Townhouse Amenity
The private garden and custom red brick patio create a true outdoor retreat-perfect for entertaining, grilling, or quiet relaxation. Mature trees provide natural shade and a sense of privacy rarely found in city living.

Basement + Garage Functionality & Storage
The full basement offers:
Washer/dryer hookup Significant storage space Dual access to both the street and garden The private one-car garage is a standout feature-offering both convenience and long-term value in a neighborhood where parking can be limited.

Recent Upgrades Include:
New roof Updated electrical and plumbing systems new ductless split system for heat and central air Energy-efficient Okna 500 insulated windows Extra large custom bedroom closet Security cameras Location Morrisania / Claremont, Bronx

Located near Crotona Park, residents enjoy access to one of the Bronx's most dynamic green spaces, featuring a pool, lake, recreational fields, and nature center.
Nearby destinations include:

Yankee Stadium Bronx Zoo New York Botanical Garden Bronx Children's Museum City Island With easy access to the 2 and 5 subway lines and multiple bus routes, commuting throughout the Bronx and into Manhattan is straightforward.

Annual Property Taxes: $2,509