$594 999 - 880 Home Street, Бронкс ‖ Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « Русский ‖ Russian »

880 Home Street предлагает привлекательную возможность для застройки в сердце Бронкса — пустующее 3-семейное здание передается без обременений, с предложенными архитектурными планами для новостройки 4-этажного, 7-квартирного жилого здания. Независимо от того, хотите ли вы получать доход от существующей постройки или сразу перейти к строительству с нуля, этот актив предоставляет вам варианты с первого дня.
Существующее здание представляет собой 3-семейное здание, занимающее приблизительно 145 квадратных метров участка с 5,16 метра фасада вдоль Home Street. Объект передается полностью пустым, что устраняет любые риски, связанные с выселением арендаторов, и позволяет следующему владельцу немедленно перейти к своей предпочтительной стратегии.

Предложенные планы предполагают полностью соответствующее нормам здание в 4 этажа с 7 квартирами, состоящее из студийных апартаментов и коммерческого помещения — коммерческое помещение на первом этаже и две студии на каждом из этажей со второго по четвертый. Предложенная застройка имеет коэффициент полезного использования (FAR) 2.92 при максимальном разрешенном 3.44 по зонированию R7-1, что означает, что поданные на утверждение планы даже не полностью используют потенциал застройки участка. Предполагаемая высота здания составляет 11 метров 10 дюймов с высотой потолков от пола до потолка 2 метра 84 сантиметра на всех этажах.

Участок имеет ряд благоприятных условий. Он не находится вFlood зоне согласно картам FEMA. В соответствии с текущим зонированием для зданий с менее чем 10 жилыми единицами парковка не требуется. Проект здания включает в себя систему автоматического пожаротушения и конструкцию типа IIA, а планировка помещений и выходы спроектированы в полном соответствии с Нормами Строительства Нью-Йорка.

Находясь в районе, где продолжается новая строительная деятельность, 880 Home Street является идеальной возможностью для застройщика, ищущего упрощенный путь к 7-квартирному арендному зданию в Бронксе — с уже выполненной проектной работой.

MLS #‎	986036
Описание	3 семьи, Площадь участка: 0.04 акры, 3 квартир в здании DOM: 59 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$2,878
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.