$1 551 000 - 924 Rev James Polite Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность смешанного использования в Южном Бронксе. Этот полностью заселённый объект включает три жилые единицы и одно коммерческое помещение, предлагая стабильный и постоянный доход.

Основываясь на текущих арендных ставках, объект приносит примерно $12,500 в месяц ($155,000 в год), с предполагаемым чистым операционным доходом около $122,289. Это поддерживает приблизительно 7,5% доходности по текущей цене, с дополнительным потенциалом роста от дохода от рекламных вывесок на месте.

Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый объект с несколькими источниками дохода и долгосрочным ростом. Низкие операционные расходы, включая выгодную налоговую структуру, дополнительно улучшают общую доходность. Удобное расположение рядом с транспортом, магазинами и крупными магистралями делает его привлекательным как для жилых, так и для коммерческих арендаторов.

Все цифры дохода, расходов и доходности являются приблизительными и должны быть независимо проверены.

MLS #‎	982360
Описание	3 семьи, 5 спален, 5 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 4 квартир в здании DOM: 91 дни
Год постройки	2005
Налоги (в год)	$1,547
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.