$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, הברונקס Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת להשקעה מעורבת בדרום ברונקס. הנכס המלא הזה כולל שלוש יחידות מגורים וחלל מסחרי אחד, ומציע הכנסה חזקה ועקבית.

בהתבסס על השכירות הנוכחית, הנכס מייצר בערך 12,500 דולר לחודש (155,000 דולר בשנה), עם NOI מוערך של כ-122,289 דולר. זה תומך בכש-7.5% תשואה במחירים הנוכחיים, עם פוטנציאל שיפור נוסף מהכנסה מפרסום במקום.

מושלם עבור משקיעים המחפשים נכס מוכן עם מספר מקורות הכנסה וצמיחה לאורך זמן. הוצאות תפעול נמוכות, כולל מבנה מס נוח, משפרות עוד יותר את פרטי התשואה הכוללים. ממוקם conveniently ליד תחבורה, קניות וכבישים ראשיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי גם לדיירים מגורים וגם לדיירים מסחריים.

כל הנתונים על הכנסה, הוצאות ותשואה הם approximative ויש לוודא אותם באופן עצמאי.

MLS #‎	982360
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 4 יחידות בבניין 91 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,547
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.