799 ו־801 ברחוב East 163 מוצעות יחד. שני הנכסים הסמוכים, שכל אחד מהם מיועד לשתי משפחות, כוללים בסך הכול ארבע יחידות מגורים בשני בניינים נפרדים.

בכל נכס שתי יחידות מגורים: דופלקס מרווח עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, וכן דירת חדר שינה אחד עם חדר רחצה אחד — בסך הכול ארבע יחידות בשני הנכסים. לשתי היחידות התחתונות יש גישה למרתף מוגמר הכולל חדר רחצה נוסף וחצר אחורית פרטית, המוסיפים שטח יקר ערך וגמישות לכל בית. 799 E 163 מאוכלס במלואו, וב־801 E 163 קיימת יחידה פנויה אחת. הדייר הנוכחי משלם בעצמו את חשבונות השירותים.

עם שני בניינים נפרדים וארבע יחידות מגורים, חבילה זו מציעה מגוון אפשרויות למשקיע או למשתמש עצמי — להפיק הכנסות משכירות מכל הנכסים, להתגורר באחת היחידות ולהשכיר את האחרות, או ליצור שילוב המתאים לצרכים שלכם.

הנכסים ממוקמים בשכונת מוריסניה, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, קניות, מסעדות ולכל צורכי היומיום.

799 & 801 East 163rd Street are being offered together. The two adjoining two-family properties provide a total of four residential units across two separate buildings.



Each property features two residential units: a spacious 3-bedroom, 1.5-bath duplex and a 1-bedroom, 1-bath apartment, for a total of four units across both properties. Both lower units have access to a finished basement with an additional bathroom and private backyard, adding valuable space and flexibility to each home. 799 E 163rd is fully occupied, and 801 E 163rd has one vacancy. Current tenant pays their own utilities.



With two separate buildings and four residential units, the package offers multiple possibilities for an investor or end user — generate rental income across the properties, occupy one unit while renting the others, or create a combination that works for your needs.



Located in Morrisania, with convenient access to public transportation, shopping, dining, and everyday essentials.