גמישות אולטימטיבית בבית לשלוש משפחות: השקעה אידיאלית, בית לדורות או הבית שתמיד חלמתם עליו

ברוכים הבאים ל־679 Eagle Avenue, בית יוצא דופן לשלוש משפחות בלב שכונת וודסטוק שבברונקס, המגלם להפליא את המגמות החכמות ביותר בנדל״ן כיום. הנכס, המוכן למעבר, הוא הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים המחפשים נכס איכותי הכולל מספר יחידות דיור, למשפחה רב־דורית שרוצה להתגורר יחד תוך שמירה על פרטיות, או לקבוצת רוכשים המעוניינת לאחד משאבים ולהגשים את חלום הבעלות על בית.

הבית משתרע על פני יותר מ־4,434 רגל רבועה וכולל ארבע קומות, לרבות קומת המרתף. הוא מציע שלוש דירות נפרדות ומטופחות, שכל אחת מהן משתרעת על פני קומה שלמה, עם חלונות בכל חדר. בקומה הראשונה דירת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ואילו בקומה השנייה דירה מרווחת הכוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הקומה העליונה כוללת דירת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשמשת כיום כמרחב מגורים הכולל ארבעה חדרי שינה. הקסם של הבית טמון בגמישות התכנונית יוצאת הדופן שלו ובחדרים המרווחים, המאפשרים להתאים בקלות את מספר חדרי השינה לאורח החיים שלכם. חדרים נוספים יכולים להפוך בקלות למשרדים לעבודה מהבית, לחדרי אוכל רשמיים או לחללי מגורים נוספים, בהתאם לצרכים שלכם.

המטבחים וחדרי הרחצה שודרגו לאורך השנים, וכיום הם חללים שימושיים ונוחים, לצד אפשרות לשיפורים קוסמטיים בעתיד. בכל דירה מטבח מואר עם חלונות ופינת אוכל, וכן שפע של משטחי עבודה להכנת ארוחות ופינה ייעודית לסעודה בנוחות. חדר הרחצה המרווח הוא המקום המושלם להתפנק בו בתום יום ארוך. הבניין כולו מוכן למעבר ונהנה משדרוגים מודרניים ומשיפוצים מוקפדים שבוצעו במהלך עשר השנים האחרונות. מהקומה התחתונה יכולים הדיירים לצאת בקלות אל חצר אחורית משותפת ומרווחת — נווה מדבר מושלם לגינון, למנגלים ולמנוחה בחוץ. בקומה התחתונה נמצא גם מרתף גדול במיוחד, הממתין לרעיונות שלכם. החלל הפתוח הזה מציע אפשרויות בלתי מוגבלות להוספת מתקנים שימושיים לדיירים, כגון מתחם כביסה מרכזי, יחידות אחסון פרטיות או חדר כושר ביתי.

מחוץ לדלת הכניסה ממתין לכם אורח חיים נוח במיוחד. כל צורכי היום־יום נמצאים במרחק צעדים ספורים: חנויות מכולת, סופרמרקטים ומגוון חנויות ומסעדות שכונתיות ממש מעבר לפינה, בשדרות התוססות הסמוכות. האזור עשיר באטרקציות קהילתיות ובשטחים ירוקים, ובהם גינת הלמידה Grove Hill, גינת הקהילה Eagle Slope ופארק סנט מרי רחב הידיים, המציע מרכז פנאי, מגרשי ספורט וגבעות ירוקות ויפהפיות במרחק קצר.

ההתניידות קלה במיוחד: הנכס נמצא במרחק קצר ממוקדי תחבורה מרכזיים, ובהם תחנת הרכבת התחתית ג׳קסון אווניו (קווי IRT-2/5) וקווי אוטובוס לרוחב העיר, המאפשרים להגיע בקלות לשאר חלקיה. לנהגים, הבית מציע גישה נוחה במיוחד לכבישים ראשיים ולכבישים מהירים אזוריים, ובהם כביש ברוקנר (I-278) וכביש קרוס ברונקס (I-95), כך שהנסיעה ברחבי רובעי העיר, לווסטצ׳סטר ומעבר לה נוחה וישירה. השילוב בין פנים גמיש למיקום המקושר היטב הופך את הבניין הרב־תכליתי הזה להשקעה יוצאת מן הכלל ולמקום מושלם לקרוא לו בית. מצאו את המקום המושלם עבורכם!

Ultimate 3-Family Versatility: Ideal Investment, Generational Haven, or Forever Home

Welcome to 679 Eagle Avenue, a remarkable 3-family residence in the heart of the Woodstock section of the Bronx that beautifully captures today's smartest real estate trends. This turnkey property is an incredible opportunity for an investor seeking a strong multi-unit asset, a multi-generational family looking to live together while retaining privacy, or a group of co-purchasers pooling their resources to achieve the dream of home ownership.

Spanning over 4,434SF with 4 floors inclusive of the basement, this home boasts three distinct, well-appointed floor-through units with a window in every room. The first floor offers a 2-bedroom, 1-bathroom layout, while the second floor features a spacious 3-bedroom, 1-bathroom setup. The top floor is configured as a 3-bedroom, 1-bathroom unit currently utilized as a 4-bedroom retreat. The magic of this home is its ultimate floor plan versatility and generous proportioned rooms, allowing you to easily scale bedroom counts up or down to match your lifestyle. Extra rooms can seamlessly transform into remote-work home offices, formal dining spaces, or extended living areas tailored exactly to your needs.

Kitchens and baths have seen updates over the years, offering usable spaces today while leaving room for cosmetic improvements tomorrow. Every unit enjoys bright, windowed eat-in kitchens with plenty of counter space for meal preparation and a dedicated area to dine comfortably. The spacious bathroom provides a perfect place to pamper yourself after a long day. The entire building is in move-in condition, benefiting from modern upgrades and thoughtful renovations completed within the past 10 years. From the lower level, residents can easily step outside into a spacious, shared backyard oasis perfect for gardening, barbecues, and outdoor relaxation. The lower level also features a massive basement awaiting your creative touch. This blank canvas offers unlimited potential to add valuable resident amenities like a centralized laundry center, private storage units, or a personal home gym.

Beyond the front door, the surrounding neighborhood provides an incredibly convenient lifestyle. You are just steps away from daily necessities, with local grocery stores, supermarkets, and diverse neighborhood shops and restaurants right around the corner on the vibrant nearby avenues. The area is rich with community attractions and green spaces, including the nearby Grove Hill Learning Garden, the Eagle Slope Community Garden, and the expansive St. Mary's Park, which offers a recreation center, sports fields, and beautiful rolling hills just a short distance away.

Commuting is entirely effortless; the property is situated just a short distance from major transportation hubs, including the Jackson Avenue Subway Station (IRT-2/5 Train) and crosstown buses putting the rest of the city within easy reach. For drivers, the home provides exceptional accessibility to major roadways and regional highways, including the Bruckner Expressway (I-278) and the Cross Bronx Expressway (I-95), making travel throughout the boroughs, Westchester, and beyond smooth and direct. Combining an adaptable interior with an exceptionally connected location, this versatile building stands out as a phenomenal investment and a perfect place to call home. Find your Sweet Spot!