$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « French »

Excellente opportunité d'investissement mixte dans le South Bronx. Ce bien entièrement occupé comprend trois unités résidentielles et un espace commercial, offrant des revenus solides et constants.

Sur la base des loyers actuels, la propriété génère environ 12 500 $/mois (155 000 $ par an), avec un NOI estimé à environ 122 289 $. Cela soutient un rendement approximatif de 7,5 % au prix actuel, avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce aux revenus publicitaires sur site.

Idéal pour les investisseurs recherchant un actif clé en main avec plusieurs sources de revenus et une croissance à long terme. Des frais d'exploitation faibles, y compris une structure fiscale favorable, améliorent davantage le profil de rendement global. Situé à proximité des transports, des commerces et des voies principales, ce qui le rend attrayant pour les locataires résidentiels et commerciaux.

Tous les chiffres associés aux revenus, aux dépenses et aux rendements sont approximatifs et devraient être vérifiés indépendamment.

MLS #‎	982360
Détails	3 fam, 5 chambre, 5 sdb, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 74 jours
Année de construction	2005
Taxes (par an)	$1,547
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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