Bienvenue au 121 East 22nd Street, une déclaration architecturale au cœur de Gramercy Park, où le design raffiné rencontre la sophistication du centre-ville. La résidence S501, proposée pour la première fois à la revente, est un rare et impeccable appartement de deux chambres à coucher et deux salles de bain et demie qui incarne le luxe discret et l'élégance sans effort.

Une entrée gracieuse s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger magnifiquement proportionné, défini par des plafonds élevés de 2,90 mètres et des expositions nord et sud. De grandes fenêtres encadrent une lumière douce et ambiante tout au long de l'appartement, complétant les planchers en chêne blanc à lames larges et améliorant l'ambiance sereine et semblable à une galerie de la maison. Le salon orienté au sud et la chambre secondaire donnent sur le charmant paysage urbain bordé d'arbres de l'East 22nd Street, tandis que la suite principale sereine est positionnée en toute intimité au nord, surplombant une cour paysagée. Des portes en verre du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse privée de 4,83 mètres carrés, offrant un retrait extérieur calme et intime.

La cuisine sur mesure est une étude de raffinement moderne, équipée d'appareils Gaggenau, de plans de travail en quartz poli, et de meubles de rangement en verre noir texturé à acide avec des intérieurs en menuiserie sur mesure, parfaitement adaptés à la vie quotidienne ainsi qu'aux réceptions élégantes.

La salle de bains principale est un sanctuaire d'indulgence, richement revêtue de marbre Calacatta Paonazzo, avec des détails sculpturaux, des planchers chauffants, des robinets en chrome poli et une douche moderne en verre - évoquant l'expérience d'un spa privé.

Chaque élément de la résidence S501 a été soigneusement curé, y compris des espaces de rangement exceptionnels tout au long, soutenant sans effort un mode de vie sophistiqué et orienté vers le design.

Les résidents du 121 East 22nd Street bénéficient d'un ensemble d'équipements de classe mondiale conçus pour le confort et la distinction : une piscine intérieure chauffée, une cour de jardin paysagée, un salon intérieur/extérieur spacieux, une terrasse sur le toit avec un foyer et une station de barbecue, une salle à manger privée avec une cuisine de traiteur, un centre de fitness à la pointe de la technologie, une salle de projection et une aire de jeux. L'immeuble propose également un stationnement automatisé, un local à vélos et à stockage privé, ainsi qu'un hall d'entrée avec service de conciergerie 24 heures sur 24.

C'est une rare opportunité d'acquérir une résidence comme neuve, impeccablement conçue, dans l'un des condominiums à services complets les plus prisés de Gramercy - où la vie privée, le design et le luxe discret se rejoignent.

Welcome to 121 East 22nd Street, an architectural statement in the heart of Gramercy Park, where refined design meets downtown sophistication. Residence S501, offered as a first-time resale, is a rare and pristine two-bedroom, two-and-a-half-bath home that embodies understated luxury and effortless elegance.

A gracious entry unfolds into a beautifully proportioned living and dining space, defined by soaring 9'6" ceilings and dual northern and southern exposures. Oversized windows frame soft, ambient light throughout, complementing the wide-plank white oak floors and enhancing the home's serene, gallery-like ambiance. The south-facing living room and secondary bedroom overlook the charming, tree-lined streetscape of East 22nd Street, while the serene primary suite is privately positioned to the north, overlooking a landscaped courtyard. Floor-to-ceiling glass doors open to a private 52-square-foot terrace, offering a quiet and intimate outdoor retreat.

The bespoke kitchen is a study in modern refinement, appointed with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and striking acid-etched black glass cabinetry with custom millwork interiors-perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining.

The primary bath is a sanctuary of indulgence, richly clad in Calacatta Paonazzo marble, with sculptural detailing, radiant heated floors, polished chrome fixtures, and a sleek glass-enclosed shower-evoking the experience of a private spa.

Every element of Residence S501 has been thoughtfully curated, including exceptional storage throughout, seamlessly supporting a sophisticated and design-forward lifestyle.

Residents of 121 East 22nd Street enjoy a suite of world-class amenities designed for comfort and distinction: a heated indoor pool, landscaped garden courtyard, expansive indoor/outdoor lounge, rooftop terrace with fire pit and grilling station, private dining room with catering kitchen, state-of-the-art fitness center, screening room, and playroom. The building also offers automated parking, bike and private storage, and a 24-hour attended lobby with full concierge service.

This is a rare opportunity to acquire a like-new, impeccably crafted residence in one of Gramercy's most coveted full-service condominiums-where privacy, design, and quiet luxury converge.