LUXE DE LUMIÈRE ET D'ESPACE

Imaginez une oasis de plus de 4 000 pieds carrés à Tribeca, inondée de soleil, offrant un rare équilibre d'intimité et d'ouverture - parfaite pour la vie quotidienne ainsi que pour des réceptions à grande échelle - le tout dans une esthétique moderne danoise raffinée.

Ce loft exceptionnel se distingue de toutes les autres résidences de l'immeuble, défini par un vaste mur occidental s'étendant sur la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, et encadré par 11 fenêtres surdimensionnées. Cette façade remarquable - inégalée même par les étages supérieurs - crée une extraordinaire sensation d'échelle, de lumière et d'ouverture rarement trouvée dans la vie en centre-ville.

Avec une exposition à 360 degrés et un agencement soigneusement conçu pour vivre, travailler et se détendre, la maison dispose de plafonds de 11 pieds, de tout nouveaux planchers en bois franc et d'impressionnantes 44 fenêtres capturant des vues sur l'eau à l'ouest ainsi que des panoramas sur les horizons nord, sud et est. Les fenêtres d'angle dans le grand salon et la cuisine inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

Une entrée gracieuse mène à un grand salon d'angle dramatique d'environ 1 000 pieds carrés, où les vues western s'étendent jusqu'à la rivière Hudson et les expositions nord encadrent Tribeca et SoHo. La salle à manger adjacente s'écoule harmonieusement dans la cuisine industrielle Balthaup TriBeCa, équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'une cuisinière Viking, d'un lave-vaisselle Miele, de meubles de cuisine sur mesure et d'un îlot central surdimensionné idéal pour des repas décontractés et des divertissements.

Située en toute intimité dans son propre aile, la suite principale est une véritable oasis. Baignée de lumière du sud avec des vues sur la skyline comprenant la Freedom Tower, elle dispose d'un dressing serein et d'une salle de bain inspirée d'un spa avec des meubles sur mesure, des finitions importées, un double vasque, une baignoire à remous, une grande douche et des planchers chauffants. Une entrée secondaire augmente la commodité et la flexibilité pour une vie moderne.

Deux chambres supplémentaires se trouvent dans une aile nord séparée. L'une offre des expositions d'angle avec des vues à l'ouest et au nord ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis que l'autre bénéficie d'une lumière ouverte au nord et d'un accès à une salle de bain dédiée. Une quatrième chambre est adjacente à l'aile principale, offrant de la polyvalence pour les invités, la famille ou un espace bureau.

Parmi les autres points forts, on trouve une spacieuse buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier et rangement ; un cabinet bien équipé ; un vaste espace de rangement ; et des meubles intégrés sur mesure s'intégrant harmonieusement le long du périmètre pour un rangement discret et abondant.

270 Broadway est un immeuble de condominiums prestigieux avec services complets, offrant un portier 24 heures sur 24, un hall historique en marbre, trois espaces de remise en forme, une salle de jeux, un salon multimédia pour adolescents, une salle de conseil, un espace de stockage pour vélos, un stockage privé pour chaque résidence et un toit-terrasse paysagé avec des vues imprenables allant de la rivière Hudson au pont de Brooklyn. Idéalement situé au cœur de Tribeca, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et un accès pratique à plusieurs lignes de métro express.

À payer lors de la signature du bail :
Loyer du premier mois
Dépôt de garantie d'un mois
Frais de vérification de crédit/d'application minimum de 20 $
Des frais supplémentaires de demande de condominium s'appliquent, y compris :
Frais de traitement de demande de 300 $
Frais de vérification de crédit de 200 $ par candidat
Dépôt remboursable de 1 000 $ pour emménager

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit