Au cœur du quartier prisé de TriBeCa, le 106 Duane Street offre une toile rare pour les restaurateurs et entrepreneurs visionnaires. Ce vaste loft-commercial en duplex (environ 279 m² plus environ 232 m² sous-sol) possède un plafond de 5,23 m et une installation de restaurant entièrement équipée, incluant deux systèmes d'extraction (pour la cuisine et le bar/BBQ) et trois chambres frigorifiques.

Libre et prêt à être utilisé, cet espace polyvalent invite à la fois investisseurs et utilisateurs finaux—que vous envisagiez un restaurant chic, un lieu d'événement dynamique ou un centre créatif unique. Niché parmi des résidences de luxe et bénéficiant d'un fort trafic piétonnier, il est entouré de sites emblématiques tels que Federal Plaza, le NYS Insurance Fund, les tribunaux de Lower Manhattan, l'hôtel de ville et de nombreux hôtels.

Avec une connectivité exceptionnelle (lignes de métro 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus les lignes de bus M20 et M22), cet emplacement de choix attire une foule exigeante de professionnels de la finance/tech, d'innovateurs créatifs et de familles établies. Des pépites voisines comme Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake et David Yurman enrichissent la région, tandis que le paisible parc de la rivière Hudson offre une échappatoire sereine.

Ne manquez pas cette chance extraordinaire de créer quelque chose d'iconique dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

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