Bienvenue dans cette résidence magnifiquement proportionnée et lumineuse située dans l'emblématique Grinnell sur Riverside Drive, où le caractère intemporel d'avant-guerre rencontre le confort moderne au cœur de l'Upper Manhattan. La résidence 2E est un élégant appartement d’angle de trois chambres (convertible en quatre), deux salles de bain, offrant un flux exceptionnel tant pour les divertissements à grande échelle que pour la vie quotidienne. Loin des constructions standards, c'est une maison distinctive riche en détails originaux et en charme.

Un hall d'entrée accueillant avec un généreux placard à manteaux donne le ton. Le salon spacieux présente des expositions orientales ouvertes, des plafonds hauts, des planchers en bois franc et une cheminée décorative. À l'origine, deux pièces, l'ancienne bibliothèque a été ouverte pour créer un espace impressionnant pouvant facilement accueillir plusieurs zones d'assise. Des portes-fenêtres mènent à une salle à manger bien proportionnée, parfaitement adaptée pour accueillir tout, des dîners intimes aux rassemblements jusqu'à seize personnes.

La cuisine avec fenêtres, où l'on peut manger, est soigneusement conçue avec des comptoirs en Caesarstone, un bar pour le petit-déjeuner et des appareils en acier inoxydable. Juste à côté se trouve une buanderie surdimensionnée et éclairée par une fenêtre, avec un lave-linge et un sèche-linge ventilés.

Séparé des salles de divertissement, l'aile des chambres offre un refuge tranquille. La suite principale bénéficie de doubles expositions et d'une abondante lumière naturelle, ainsi que d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante avec double vasque, toilettes Toto, et une douche à l’italienne avec pommes de douche à effet pluie Hansgrohe. Deux chambres supplémentaires offrent une excellente flexibilité pour des invités, un bureau à domicile, ou un salon. La deuxième salle de bain est magnifiquement aménagée avec des carreaux marocains bleu-gris, un lavabo et une coiffeuse Duravit, des toilettes Toto, et une baignoire avec robinet cascade et douche à effet pluie Hansgrohe.

Une offre rare qui fusionne harmonieusement échelle, lumière et caractère dans l'un des bâtiments les plus recherchés de Riverside Drive.

Construit en 1910, The Grinnell, un coopératif majestueux et désigné Monument Historique, a été conçu dans le style Beaux-arts par Schwartz & Gross. Souvent appelé « Le Dakota du Nord », cet immeuble en forme de triangle occupe tout un pâté de maisons et présente de majestueuses entrées à voûte berceau et une cour intérieure unique. Les commodités comprennent un concierge résident, un portier, une terrasse commune sur le toit avec des vues spectaculaires sur le fleuve Hudson et le pont George Washington, des espaces de stockage privés, une salle de gym et un local à vélos. Des restrictions de revenus HDFC s'appliquent mais sont très généreuses, permettant des revenus d'emploi dépassant 750 000 $ pour cette unité. La pièce maîtresse du district historique d'Audubon Park, 800 Riverside Drive est idéalement située près des transports en commun - juste de l'autre côté de la rue de la ligne #1 - ainsi que du Hudson River Greenway et des offres culturelles, gastronomiques et récréatives dynamiques d'Audubon Terrace, du haut Broadway, et des quartiers de Washington Heights, Hamilton Heights et Sugar Hill. Il existe une évaluation en cours de 52,44 $.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.