Situé dans une coopérative HDFC bien entretenue d'avant-guerre, ce charmant appartement de deux chambres allie un charme architectural intemporel à un caractère classique au cœur de Lower Washington Heights. Cet espace offre une excellente opportunité de personnaliser et de créer votre maison idéale. La disposition lumineuse et aérée avec des lambris originaux présente de hauts plafonds, des planchers en bois franc, des moulures originales, un espace de rangement abondant et une excellente lumière naturelle grâce aux expositions sud et ouest.

La cuisine en couloir avec fenêtres offre des plans de travail en pierre naturelle et un espace suffisant pour manger. Lave-linge/sèche-linge autorisé dans l'unité !

Restrictions de revenus HDFC à 165 % de l'AMI, plafonds des ménages en 2025 : 1–187K $ ; 2–214K $ ; 3–241K $ ; 4–267K $. Doit être la résidence principale. L'achat en commun est autorisé sous réserve des limites de revenus pour tous. Il y a une évaluation actuelle de 295 $.

Caractéristiques de l'appartement :

- Plafonds de plus de 2,70 m et planchers en bois franc partout
- Détails et moulures d'origine d'avant-guerre
- Salon spacieux
- Salle de bain avec fenêtres
- Excellente capacité de rangement et d'espace de stockage

Caractéristiques du bâtiment :

- Coopérative HDFC autogérée
- Hall et couloirs restaurés
- Nouvel ascenseur
- Buanderie
- Local à vélos
- Superintendant vivant sur place
- Animaux de compagnie autorisés

Idéalement situé près du Riverside Park et du Fort Washington Park, avec un accès facile aux lignes de métro A, C et 1, aux restaurants locaux, cafés et boutiques.

Located in a well-maintained pre-war HDFC co-op, this inviting two-bedroom home blends timeless architectural charm with classic character in the heart of Lower Washington Heights. This space offers a great opportunity to customize and create your ideal home. The bright, airy layout with original wainscoting features high ceilings, hardwood floors, original moldings, abundant closet space, and excellent natural light from South and West exposures.

The windowed galley kitchen features natural stone countertops and ample space for dining. Washer/dryer permitted in-unit!

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing is permitted subject to income limits for all. There is a current assessment of $295.

Apartment Features:

- 9’+ ceilings & hardwood floors throughout
- Original pre-war details and moldings
- Spacious living room
- Windowed bathroom
- Excellent closet and storage space

Building Features:

- Self-managed HDFC co-op
- Restored lobby & hallways
- New elevator
- Laundry room
- Bike Room
- Live-in superintendent
- Pet friendly

Conveniently located near Riverside Park and Fort Washington Park, with easy access to the A, C, and 1 trains, local restaurants, cafés, and shopping.