VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

Bienvenue chez vous dans ce lumineux et spacieux appartement HDFC de 3 chambres à Washington Heights, offrant espace, lumière et un potentiel incroyable. Cette résidence bien proportionnée dispose de plafonds de plus de 2,70 mètres de haut et d'une buanderie dans l'immeuble !

En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall avec deux placards surdimensionnés, créant une entrée gracieuse et un excellent espace de rangement dès le départ. Juste au-delà, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie et de salle à manger, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le plan réfléchit se poursuit avec deux chambres de taille king situées à côté de l'espace de vie principal, chacune offrant des proportions exceptionnelles. Une troisième chambre de taille queen offre une flexibilité pour les invités, un bureau à domicile ou des besoins de vie supplémentaires.

La cuisine à manger propose un vaste espace de rangement et de comptoir, la rendant très fonctionnelle dès maintenant tout en offrant une excellente surface pour une personnalisation future. Une salle de bains avec fenêtre, située au centre, avec une baignoire complète, est commodément intégrée dans le plan de la maison, offrant à la fois fonctionnalité et une autre opportunité pour un futur propriétaire de mettre à jour et de concevoir selon son style personnel. L'agencement ouvert offre une flexibilité exceptionnelle parfaitement adaptée à un acheteur prêt à rénover et à concevoir selon ses goûts au fil du temps.

Les commodités de l'immeuble sont conçues pour un confort de vie en ville, comprenant un ascenseur, une salle de lavage, une salle à vélos, un centre de fitness, une salle communautaire, un système d'interphone et le soutien attentif d'un gardien résident. Un espace de rangement est également disponible dans le sous-sol. Cette résidence acceptant les animaux de compagnie est située à proximité du Riverbank State Park et du Highbridge Park, permettant un accès facile aux espaces verts et aux activités récréatives. Encore mieux, l'immeuble permet un financement allant jusqu'à 90 %, rendant cette maison exceptionnelle encore plus accessible.

Se déplacer est un jeu d'enfant avec un accès à proximité à la ligne 1 du métro à 157th St, la ligne C à 160th St, les bus Broadway (M4, M5), le BX6 pour les trajets à travers le Bronx, et un accès rapide en voiture via 158th St vers l'autoroute West Side.

Cette coopérative HDFC exige que le bien soit votre résidence principale et respecte les directives HDFC basées sur les limites de revenus ci-dessous :
120 % AMI 2025
1 personne - 136 080 $
2 personnes - 155 520 $
3 personnes - 174 960 $
4 personnes - 194 400 $
5 personnes - 210 000 $

Entrez dans la chaleur et le caractère d'un logement d'avant-guerre à Washington Heights - votre retraite intemporelle en ville vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous pour visiter !

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome home to this bright and expansive 3-bedroom HDFC co-op in Washington Heights, offering space, light, and incredible potential. This well-proportioned residence features ceilings over 9 feet high and laundry in building!

As you enter, you're welcomed by a large foyer with two oversized closets, creating a gracious entry and excellent storage right from the start. Just beyond, the home opens into a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The thoughtful layout continues with two king-sized bedrooms positioned off the main living space, each offering exceptional proportions. A third queen-sized bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living needs.

The eat-in kitchen offers extensive cabinet and counter space, making it highly functional now while also presenting a fantastic footprint for future customization. A centrally located windowed bathroom with a full tub is conveniently situated within the home's layout, offering both functionality and another opportunity for a future owner to update and design to their personal style. The open layout provides exceptional flexibility perfectly suited for a buyer ready to renovate and design to their own taste over time.

The building's amenities are designed for comfortable city living, including an elevator, laundry room, bike room, fitness center, a community room, an intercom system, and the attentive support of a live-in super. Storage is available in the basement, as well. This pet-friendly residence is situated in close proximity to Riverbank State Park and Highbridge Park, allowing easy access to green spaces and recreational activities. Even better, the building allows up to 90% financing, making this exceptional home even more accessible.

Getting around is a breeze with nearby access to the 1 train at 157th St, the C train at 160th St, Broadway buses (M4, M5), the BX6 for cross-Bronx routes, and quick auto access via 158th St to the West Side Highway.

This HDFC co-op requires the property to be your primary residence and adheres to HDFC guidelines based on the below income limits:
120% AMI 2025
1 person - $136,080
2 people - $155,520
3 people - $174,960
4 people - $194,400
5 people - $210,000

Step into the warmth and character of prewar living in Washington Heights-your timeless retreat in the city awaits. Reach out today to schedule an appointment to view!