PLUS DE 200 000 $ DE RÉDUCTION DE PRIX - ÉVALUATION DE RÉNOVATION COMPLETE DISCOUNTÉE PAR LE VENDEUR. PRIX FERME.

Maintenant proposé à 499 000 $, réduit par rapport au prix demandé initial de 715 000 $. Le vendeur a réduit le prix d'achat pour refléter le coût total de l'évaluation de rénovation à venir. À ce prix, aucune négociation supplémentaire n'est anticipée.

Les propriétaires peuvent occuper personnellement la résidence jusqu'à 179 jours par an. Pendant les autres jours éligibles, la résidence participe au programme de location de l'hôtel et est louée et gérée professionnellement par l'hôtel, offrant une opportunité simplifiée de générer des revenus lorsque le propriétaire n'est pas présent.

Central Park et Columbus Circle sont juste devant votre porte - profitez du style de vie ultime à New York tout en générant des revenus en même temps.

Bienvenue à la Résidence 314, un condominium de luxe entièrement meublé et de grande taille au sein d'un hôtel cinq étoiles sur la prestigieuse Central Park West. Cette résidence clé en main offre une combinaison harmonieuse d'utilisation personnelle et de potentiel d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Manhattan.

La Résidence 314 est programmée pour subir une rénovation complète de trois mois du 3 janvier au 31 mars 2028, dans le cadre du programme de rénovation de l'ensemble des propriétés de l'hôtel. Le projet comprendra des améliorations de l'immeuble, des réparations et le remplacement de meubles, d'appareils, de moquettes et d'autres finitions, offrant une résidence hôtelière joliment rafraîchie.

L'évaluation de rénovation estimée pour la Résidence 314 est d'environ 200 000 $. Le vendeur a intégré l'intégralité de l'évaluation dans le prix d'achat considérablement réduit, créant une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence nouvellement rénovée à un prix significativement réduit.

L'appartement dispose de vastes fenêtres du sol au plafond présentant des vues dynamiques sur Broadway et la skyline environnante de Manhattan. Le salon et la salle à manger ouverts sont soigneusement conçus à la fois pour la détente et les réceptions, tout en surplombant l'énergie de Columbus Circle.

Une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable haut de gamme ajoute fonctionnalité et commodité. La salle de bain de style spa en marbre comprend une douche en verre moderne et un meuble-lavabo raffiné, créant une esthétique propre et moderne.

La propriété inclut l'accès à des services et commodités exceptionnels d'un hôtel cinq étoiles, y compris le service de ménage quotidien et le service de blanchisserie en option. Les résidents profitent d'un centre de fitness à la pointe de la technologie, d'une piscine de nage de 55 pieds, d'un sauna, d'un hammam, d'un centre d'affaires, de salles de conférence avec une bibliothèque, d'un espace de rangement pour vélos, et d'un garage avec valet ouvert 24 heures sur 24.

Pour se restaurer, le célèbre restaurant Jean-Georges est situé au sein de l'immeuble, avec la commodité supplémentaire d'un service de restauration en chambre.

Que vous recherchiez un pied-à-terre raffiné à Manhattan ou un investissement sans tracas, la Résidence 314 offre plaisir personnel, gestion hôtelière professionnelle, potentiel de revenus et valeur exceptionnelle dans l'un des endroits les plus emblématiques de New York.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.