105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Excellente opportunité d’investissement dans un immeuble à usage mixte à Ozone Park

Immeuble bien situé de deux étages à usage mixte, implanté le long du très fréquenté corridor commercial de Liberty Avenue. Cette propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue, ainsi qu’un logement résidentiel au deuxième étage, offrant un solide potentiel de revenus.

L’immeuble mesure environ 20 × 76 pi, pour une superficie totale d’environ 2 745 pi², sur un terrain de 20 × 76 pi. La propriété comprend également un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités opérationnelles.

Points forts de la propriété :
• Immeuble à usage mixte (commerce + habitation)
• Superficie de l’immeuble : environ 2 745 pi²
• Dimensions de l’immeuble : 20 × 76 pi
• Sous-sol complet
• Emplacement commercial à fort passage
• Excellente visibilité sur Liberty Avenue
• Accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun

Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables ou pour les propriétaires-exploitants souhaitant gérer une entreprise tout en habitant à l’étage.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.