Excellente occasion d’investissement à Richmond Hill, dans le Queens. La propriété est située dans un district de zonage mixte R6B/C2-3. Le local commercial principal est actuellement loué à un cabinet d’avocat, avec encore 18 mois au bail. Le loyer marchand projeté pour ce bureau/local est de 3 500 $ et plus. Les unités 2F et 2R sont en très bon état; le loyer équitable projeté est de 2 000 $ chacune. Le taux de capitalisation projeté pour cette propriété est supérieur à 7 %. La toiture a été rénovée il y a deux ans et le chauffe-eau a été remplacé récemment. La propriété se trouve à quelques minutes de la ligne A du métro. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété génératrice de revenus !

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!