$1,198,000 - 97-10 101th Ave, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1047206

Property Description « French »

Première mise en vente sur le marché en près de 40 ans ! Possédez l’immeuble, l’entreprise et profitez d’un potentiel de revenus résidentiels !

Occasion rare d’acquérir un immeuble à usage mixte avec un magasin d’alcool de quartier bien établi. Le magasin sert la communauté avec succès depuis environ 39 ans, offrant ainsi une occasion unique de posséder à la fois l’immobilier et une entreprise déjà bien implantée.

L’immeuble mesure environ 20 pi x 55 pi et se situe dans des zones de zonage R6B / C2-3. Le rez-de-chaussée abrite le magasin d’alcool, tandis que l’étage supérieur offre un espace résidentiel ainsi qu’un potentiel de revenus. Un sous-sol complet et une cour arrière offrent davantage d’espace et de fonctionnalité.

Emplacement pratique à proximité des commerces, des restaurants, des grands axes routiers et des transports en commun, notamment la ligne de métro A et plusieurs lignes d’autobus.

Parfait pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner la propriété d’une entreprise et d’un bien immobilier, tout en bénéficiant de plusieurs sources potentielles de revenus sous un même toit.

Possédez l’immeuble. Possédez l’entreprise. Générez plusieurs sources de revenus. Une occasion rare à Ozone Park — ne la manquez pas !

MLS#‎	1047206
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$5,191
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q08
	2 min du bus n° Q11, Q21, QM15
	6 min du bus n° Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 min du bus n° Q37
Métro Subway	6 min du A
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Kew Gardens »
	2.1 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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