Propriété à usage mixte dans un emplacement de premier ordre à Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Immeuble à usage mixte bien situé sur deux étages, dans une rue commerciale très fréquentée de Sunset Park.

Superficie de l’immeuble :
• Superficie totale d’environ 2 325 pi²
• Rez-de-chaussée : 15 x 100 = 1 500 pi² (actuellement un restaurant)
• Deuxième étage : 15 x 55 = 825 pi²

Points forts de la propriété :
• Espace commercial au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier
• Espace résidentiel ou de bureaux au deuxième étage, avec une configuration flexible
• Située dans un quartier à forte densité et très animé
• Idéale pour un investissement ou un usage par le propriétaire occupant

Excellente occasion d’acquérir une propriété à usage mixte offrant un potentiel de revenus dans un emplacement de premier ordre à Brooklyn.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.