Bienvenue au 110 Beach Way, l’une des propriétés les plus prisées et les plus rares de The Dunes at Arverne by the Sea. Située sur l’un des plus grands terrains de la communauté — un vaste espace de 5 046 pi² — cette magnifique maison multifamiliale est entièrement clôturée et soigneusement rénovée dans les moindres détails.

Cette retraite côtière moderne comprend une résidence principale de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une pièce mansardée et une terrasse sur le toit, un parquet en bois d’ingénierie, un élégant escalier en Corian et des portes intérieures importées d’Europe qui confèrent une allure haut de gamme à l’ensemble. La cuisine est un véritable rêve pour les chefs, avec des comptoirs en quartz signés Bullstone Stone and Tile, un plancher chauffant rouge radiant, des appareils Miele et un lave-vaisselle innovant à haute efficacité énergétique.

Profitez d’une intégration fluide de la domotique et d’un mode de vie durable grâce aux panneaux solaires qui réduisent les coûts des services publics. À l’extérieur, découvrez votre terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur l’océan, parfaite pour recevoir ou simplement vous détendre.

La propriété comprend également un logement locatif d’une chambre avec une vue exceptionnelle sur l’océan — idéal pour une vie multigénérationnelle ou pour générer des revenus passifs.

Points forts supplémentaires :

- Grand jacuzzi télécommandé inclus
- Garage privé avec allée privée et laissez-passer de stationnement supplémentaires
- À quelques secondes seulement de la plage et à quelques minutes en voiture des transports en commun, des restaurants et des commerces
- Abattement fiscal 421-a jusqu’en 2032, offrant d’importantes économies d’impôts

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence d’exception dans l’une des communautés balnéaires les plus prisées de Rockaway. Que vous recherchiez une résidence familiale luxueuse ou un investissement à fort potentiel, le 110 Beach Way répond à toutes les attentes.

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.