Découvrez le 916 Putnam Avenue, un magnifique brownstone de la fin du XIXe siècle, remarquablement préservé, construit en 1899 et situé dans une charmante rue bordée d’arbres, au cœur de Bedford-Stuyvesant, entre Ralph Avenue et Patchen Avenue. Cette élégante maison de ville légalement aménagée en deux logements offre une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un remarquable pan de l’histoire architecturale de Brooklyn, tout en profitant d’une résidence soigneusement modernisée et méticuleusement entretenue, avec des rénovations de bon goût réalisées en 2016.

Actuellement configurée en deux logements, l’unité 1 comprend un duplex réparti entre le niveau du parlor et le niveau jardin, tandis que l’unité 2 occupe l’intégralité du dernier étage, offrant une grande flexibilité aux futurs occupants, aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent éventuellement transformer la propriété en spacieuse maison unifamiliale.

À l’intérieur, la maison regorge de détails d’origine raffinés qui témoignent du savoir-faire historique, notamment des boiseries ouvragées, des panneaux muraux en bois sculpté, des portes escamotables, des touches de vitrail, des murs en briques apparentes, des manteaux de cheminée ornés et de magnifiques planchers en bois dur marquetés, le tout agrémenté de cinq cheminées décoratives qui apportent chaleur et caractère à l’ensemble.

Le niveau parlor du duplex des propriétaires comprend deux chambres séparées par une pièce centrale ainsi que deux salles de bains complètes, créant une configuration polyvalente idéale pour des chambres, des bureaux ou un espace de vie supplémentaire. Le niveau jardin constitue l’espace de vie principal, avec un agréable salon et une salle à manger situés à l’avant de la maison, ainsi qu’une cuisine exceptionnellement vaste à l’arrière — une caractéristique rare, même dans les constructions neuves, et parfaitement adaptée aux réceptions.

La cuisine est judicieusement aménagée avec des plans de travail en pierre, de riches armoires en bois, des appareils électroménagers en acier inoxydable, deux éviers et un vaste espace de préparation. Ce niveau comprend également une salle de bains complète ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge intégrés, idéalement situés. Juste à l’arrière, la cour privée, actuellement non aménagée, offre un formidable potentiel pour être transformée en un magnifique espace extérieur propice aux repas, au jardinage ou à la détente.

Au-dessus du duplex, le logement du dernier étage comprend trois chambres — dont une chambre centrale dotée d’une fenêtre de toit — ainsi qu’une salle de bains complète et ses propres espaces de vie et de cuisine, ce qui le rend idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités ou loger une famille élargie.

Dans toute la maison, le caractère historique et le confort moderne s’harmonisent parfaitement, avec notamment un escalier sculpté orné, des touches de briques apparentes, des manteaux de cheminée décoratifs et des éléments architecturaux préservés. Les améliorations modernes, dont une luxueuse salle de bains principale équipée d’une baignoire profonde Crawford, d’une douche à l’italienne vitrée et d’un élégant carrelage en marbre, assurent un confort quotidien.

Une cave non aménagée offre un espace supplémentaire pour le rangement et les équipements techniques. L’emplacement de la maison permet également de profiter facilement des adresses prisées du quartier, telles que Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico et Grandchamps Kitchen & Market, ainsi que d’un accès pratique aux transports en commun grâce aux lignes J/Z à Gates Avenue et aux lignes A/C à Ralph Avenue.

Située sur un terrain de 19,67 pieds sur 100 pieds, avec une emprise au sol de 19,67 pieds sur 58 pieds, la propriété dispose également d’environ 1 102 pieds carrés de droits à construire non utilisés, offrant un potentiel futur d’agrandissement ou de reconfiguration, tout en étant entièrement prête à habiter dès aujourd’hui. Le 916 Putnam Avenue représente ainsi une occasion rare d’acquérir un brownstone historique soigneusement modernisé, qui conjugue avec élégance le patrimoine architectural de Brooklyn et le confort de la vie contemporaine. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.