$2,388,000 - 43-06 102nd Street, Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « French »

Construit en 2018, cette propriété d'angle à usage mixte comprend 4 appartements résidentiels plus 1 commerce - offrant aux investisseurs un bien stable et générateur de revenus au cœur de Corona, Queens. Toutes les unités sont actuellement occupées, permettant au nouveau propriétaire de prendre le relais et de commencer immédiatement à percevoir des revenus locatifs. La construction moderne du bâtiment comprend des chaudières, systèmes de chauffage, compteurs électriques et compteurs de gaz séparés pour chaque unité, ce qui rend les coûts d'exploitation efficaces, le propriétaire étant responsable de l'eau. La propriété comprend également 1 espace de stationnement avec acte. Ces caractéristiques font de la propriété un investissement clé en main et facile à entretenir, idéal pour tous les investisseurs. Idéalement situé à quelques pas du train 7 le long de Roosevelt Avenue, la propriété offre un transport pratique vers Manhattan et les quartiers environnants. Plusieurs lignes de bus à proximité renforcent encore l'accessibilité pour les résidents et les clients commerciaux. Situé à seulement deux pâtés de maisons du parc des Amériques, à 6 minutes en voiture de Flushing Meadow Corona Park et à 8 minutes en voiture du Citi Field, le bâtiment bénéficie d'une communauté dynamique avec une forte demande résidentielle et un flux piétonnier constant soutenant le commerce. Le bâtiment adjacent au 101-12 43rd Avenue est également disponible à la vente, offrant une opportunité rare d'acheter les deux propriétés dans le cadre d'un accord groupé. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété à usage mixte, entièrement occupée et génératrice de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus actifs de Queens, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. Liste des loyers et dépenses disponibles sur demande.

MLS #‎	967948
Année de construction	2018
Taxes (par an)	$44,091
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23
	3 min du bus n° Q58
	5 min du bus n° Q72
	7 min du bus n° Q48
	8 min du bus n° Q38
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.8 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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