$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014
Property Description « French »
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Corona, Queens ! Ce bien multifamilial de 2004, bien entretenu, offre environ 4 480 pieds carrés de surface totale, chaque étage mesurant environ 1 120 pieds carrés, et un revenu locatif solide et stable.
La propriété se compose de 4 unités résidentielles : • 1 unité avec 2 chambres / 1 salle de bain • 3 unités avec 3 chambres / 2 salles de bain De plus, le sous-sol est entièrement fini.
Le revenu locatif total est de 11 200 $/mois, soit environ 134 400 $/an. Tous les locataires sont de long terme, stables et bien qualifiés.
La propriété bénéficie de 5 ans restants sur l'exonération fiscale, réduisant significativement les coûts de fonctionnement. La taxe foncière actuelle est de 150 $/mois, soit 1 800 $/an. Les dépenses d'eau sont de 1 350 $ tous les 3 mois, et les frais de traitement des déchets s'élèvent à 200 $/mois. Les locataires paient leur propre électricité et gaz ; le propriétaire est responsable de l'eau, de la taxe foncière et des déchets uniquement, maintenant ainsi les frais d'exploitation bas.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station de train 7, offrant un accès facile à Flushing et Manhattan. Proche des commerces, des écoles et des commodités du quartier.
Il s'agit d'un investissement clé en main - vendu avec tous les locataires en place en tant qu'offre groupée, tel quel. Pas de vacances. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme.
Une rare opportunité de produire un revenu élevé avec un bien multifamilial à Corona - ne la manquez pas !
MLS #
965014
Détails
4 fam, 11 chambre, 7 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 117 jours
Année de construction
2004
Taxes (par an)
$1,800
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Électrique
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q23, Q48
6 min du bus n° Q66
10 min du bus n° Q19, Q72
Métro Subway
5 min du 7
Train (LIRR)
1 miles de la gare « Mets-Willets Point »
1.6 miles de la gare « Flushing Main Street »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Corona, Queens ! Ce bien multifamilial de 2004, bien entretenu, offre environ 4 480 pieds carrés de surface totale, chaque étage mesurant environ 1 120 pieds carrés, et un revenu locatif solide et stable.
La propriété se compose de 4 unités résidentielles : • 1 unité avec 2 chambres / 1 salle de bain • 3 unités avec 3 chambres / 2 salles de bain De plus, le sous-sol est entièrement fini.
Le revenu locatif total est de 11 200 $/mois, soit environ 134 400 $/an. Tous les locataires sont de long terme, stables et bien qualifiés.
La propriété bénéficie de 5 ans restants sur l'exonération fiscale, réduisant significativement les coûts de fonctionnement. La taxe foncière actuelle est de 150 $/mois, soit 1 800 $/an. Les dépenses d'eau sont de 1 350 $ tous les 3 mois, et les frais de traitement des déchets s'élèvent à 200 $/mois. Les locataires paient leur propre électricité et gaz ; le propriétaire est responsable de l'eau, de la taxe foncière et des déchets uniquement, maintenant ainsi les frais d'exploitation bas.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station de train 7, offrant un accès facile à Flushing et Manhattan. Proche des commerces, des écoles et des commodités du quartier.
Il s'agit d'un investissement clé en main - vendu avec tous les locataires en place en tant qu'offre groupée, tel quel. Pas de vacances. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme.
Une rare opportunité de produire un revenu élevé avec un bien multifamilial à Corona - ne la manquez pas !
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