One Manhattan Square – Appartement d’une chambre avec vue sur le pont de Manhattan et l’East River
252 South Street, appartement 17N

Réveillez-vous au bord de l’eau. La résidence 17N de One Manhattan Square est un appartement lumineux d’une chambre et d’une salle de bains, situé du côté très prisé de l’immeuble donnant sur le front de mer — celui qui fait face à l’East River et au pont de Manhattan, et non à la ville. Depuis ce logement de 64,6 m², les fenêtres acoustiques allant du sol au plafond encadrent une vue panoramique et dégagée sur le pont, la rivière et le ciel ouvert, baignant l’espace de lumière naturelle et offrant un calme rare dans le sud de Manhattan.

L’espace de vie et la salle à manger décloisonnés s’articulent autour d’une élégante cuisine de chef équipée d’appareils haut de gamme, d’un îlot central, d’un lave-vaisselle et de finitions contemporaines. Un riche parquet en bois sombre s’étend dans tout l’appartement. La chambre spacieuse offre de nombreux rangements, tandis que la salle de bains d’inspiration spa comprend un sol chauffant et une grande baignoire profonde — l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la rivière.

Cet immeuble compte parmi les résidences les plus riches en équipements du sud de Manhattan. Les installations dédiées au bien-être comprennent une piscine intérieure d’eau salée de 22,9 mètres, un hammam avec bassin d’eau froide, un sauna, des salles de soins spa, un court de squash, un simulateur de golf ainsi que des studios dédiés au cycling, au yoga, au Pilates et à la danse. Pour les moments de convivialité et de détente, l’immeuble propose également une piste de bowling, une salle de cinéma et de spectacles, un salon gastronomique avec cuisine de démonstration, un bar à vins, une salle de dégustation, des espaces de coworking, un centre d’affaires et une salle de jeux — sans oublier un service haut de gamme, une cour privée pour véhicules et des espaces de stockage sur place.

À l’extérieur, un rare parc paysager privé offre des jardins, des cours conviviales, des foyers, des barbecues et des espaces de restauration en plein air, un putting green, un observatoire pour contempler les étoiles et un espace couvert de 28,3 mètres dédié aux animaux — une oasis de verdure que l’on trouve presque nulle part ailleurs à Manhattan.

Situé sur le front de mer du Lower East Side / Two Bridges, vous serez à quelques instants de l’East River Greenway, des parcs, des restaurants, des commerces et des transports — l’énergie de la ville avec le calme authentique du bord de l’eau. Organisez votre visite privée et venez admirer la vue par vous-même.

Frais :

Frais de dossier : 20 $ par candidat
Premier mois de loyer : 5 000 $
Dépôt de garantie (1 mois) : 5 000 $

Services optionnels sur place
(disponibles moyennant des frais supplémentaires calculés selon l’utilisation)

Garage de stationnement sur place — tarifs journaliers et mensuels disponibles, à régler directement auprès de l’exploitant du garage selon l’utilisation
Ménage — disponible sur demande
Nettoyage à sec et service de blanchisserie — disponibles sur demande
Services supplémentaires de conciergerie et de service haut de gamme disponibles

Les tarifs des services sont fixés par les prestataires et facturés selon l’utilisation ; veuillez contacter la gestion de l’immeuble pour connaître les tarifs et les disponibilités actuels.

Frais de dossier du conseil de copropriété

Frais de traitement du dossier : 500 $
Frais de vérification de solvabilité : 150 $
Dépôt pour l’emménagement : 1 000 $ (remboursable)
Frais d’emménagement : 500 $ (non remboursables)
Dépôt pour le départ : 1 000 $ (remboursable)
Frais de départ : 500 $
Frais de soumission numérique : 65 $
Loyer pour animal de compagnie, le cas échéant : 35 $/mois

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo