Bienvenue chez vous dans cet incroyable loft en copropriété de 1 473 pi², situé au deuxième étage, en angle, orienté nord et ouest, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Il offre des plafonds de 12 pieds, de magnifiques planchers en chêne à larges lames de 8 pouces au fini vieilli ainsi que de superbes fenêtres cintrées surdimensionnées à guillotine double, qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle. Le salon donne directement accès à une merveilleuse grande terrasse privée.

Dès l’entrée, le hall accueillant de 23 pieds comprend un grand placard à manteaux ainsi qu’un placard avec laveuse et sécheuse. La vaste pièce principale à aire ouverte propose ensuite des espaces distincts, chaleureux et invitants pour le séjour, les repas, la préparation des aliments et les loisirs. La cuisine de chef comprend un immense îlot central avec comptoirs en Caesarstone, dosseret en quartzite, armoires italiennes Stevali aux tons de noyer, électroménagers en acier inoxydable KitchenAid et robinet Hansgrohe. Adjacent à la cuisine, l’espace repas spacieux peut accueillir dix personnes, tandis que le salon aéré et baigné de soleil est idéal pour se détendre et recevoir. Les deux chambres donnent sur le jardin, du côté sud paisible du loft. Elles peuvent toutes deux accueillir un lit king-size, et la chambre principale dispose d’un spacieux dressing traversant. La salle de bains principale est agrémentée de carreaux Palmira adoucis, d’une luxueuse baignoire avec murs en marbre de Carrare, d’une pomme de douche effet pluie et d’une toilette Toto. La résidence bénéficie également du chauffage et de la climatisation centraux, ainsi que d’un casier de rangement optionnel au sous-sol.

Chargé d’histoire et réinventé en résidence luxueuse, le PS90, situé au 220 West 148th Street, offre une expérience résidentielle unique au cœur de Harlem. Construit à l’origine en 1905 par le célèbre architecte scolaire Charles B. J. Snyder dans son style académique néogothique emblématique, l’immeuble a fait l’objet d’une conversion minutieuse en 2010 par Curtis & Ginsberg Architects, qui l’a transformé en un ensemble de 75 copropriétés soigneusement aménagées. Chaque résidence offre des proportions généreuses, évoquant la grandeur du patrimoine architectural de l’immeuble. La conversion a reçu le prestigieux prix de préservation Lucy G. Moses en 2011.

Les services comprennent un portier à temps partiel, une sécurité renforcée avec interphone vidéo et contrôleur d’accès ButterflyMX, un surintendant résident, une immense cour-jardin, une salle de sport, une salle communautaire, un local à vélos et une chambre froide pour les livraisons de provisions. Les heures de présence du portier sont du lundi au vendredi, de 7 h à 23 h; le samedi, de 8 h à minuit; et le dimanche, de 8 h à 23 h.

L’emplacement est pratique pour accéder au City College, à l’Université Columbia et aux hôpitaux du secteur. Vous profiterez également de la proximité des lignes de métro B, D, A, C et 3, du Jackie Robinson Park, du St. Nicholas Park, des courts de tennis Frederick Johnson, d’une bibliothèque publique, d’un bureau de poste ainsi que de nombreuses options pour faire vos courses et vous restaurer.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.