Appartement rénové d’une chambre en étage élevé au Langston

Bienvenue dans la résidence 8G du Langston — un magnifique appartement rénové d’une chambre et d’une salle de bains, situé au huitième étage de l’une des copropriétés avec services complets les plus prisées de Harlem.

Offrant 663 pieds carrés d’espace de vie soigneusement agencé, cette résidence lumineuse bénéficie d’une double exposition sud et est, qui la baigne de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues dégagées sur la ville depuis chaque pièce.

L’espace spacieux du séjour et de la salle à manger accueille aisément un coin salon et un espace repas tout en conservant une atmosphère ouverte et aérée. De beaux parquets en bois récemment restaurés s’étendent dans tout l’appartement et s’accordent parfaitement avec les finitions épurées et contemporaines.

La cuisine a été élégamment modernisée avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, une crédence raffinée en pierre, un éclairage LED sous les meubles hauts et des placards remis à neuf, créant un espace moderne, épuré, élégant et fonctionnel.

La chambre aux proportions généreuses peut accueillir confortablement un lit king-size et dispose d’un grand dressing, offrant une capacité de rangement exceptionnelle, rare dans un appartement d’une chambre. Sa fenêtre surdimensionnée orientée sud-est offre des vues dégagées sur la ville tout en baignant la pièce de soleil.

La salle de bains a également été rafraîchie avec un meuble-lavabo contemporain, une robinetterie et des équipements modernisés, ainsi qu’une douche de style pluie, créant une atmosphère lumineuse inspirée d’un spa.

Le Langston est une copropriété avec services complets très recherchée, offrant un portier et un concierge présents 24 heures sur 24, une salle de sport entièrement équipée réservée aux résidents, une cour paysagée avec soin, une aire de jeux pour enfants, un surintendant résident et un parking sur place disponible moyennant des frais mensuels supplémentaires. Idéalement situé face au parc Jackie Robinson et à seulement un pâté de maisons de la station de métro express A/B/C/D de la 145e Rue, l’immeuble permet de rejoindre rapidement Columbus Circle et Midtown en environ 15 minutes, tout en plaçant les restaurants, cafés, parcs et lieux culturels emblématiques de Harlem à votre porte.

Les charges particulièrement faibles de cet appartement constituent un autre atout majeur. Grâce à l’exonération fiscale 421-a de l’immeuble, valable jusqu’en 2032, les taxes foncières de la résidence 8G ne s’élèvent qu’à 8 $ par mois, tandis que les charges communes ne sont que de 544 $ par mois — une occasion rare de devenir propriétaire d’une copropriété avec services complets à Manhattan, avec des dépenses mensuelles remarquablement faibles.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale élégante ou d’une excellente opportunité d’investissement, la résidence 8G offre des rénovations modernes, des volumes généreux, des services complets, une valeur exceptionnelle et un emplacement incomparable à Harlem.

Taxe de revente de 1 % à la charge de l’acheteur.

Renovated High-Floor One-Bedroom at The Langston.



Welcome to Residence 8G at The Langston — a beautifully renovated one-bedroom, one-bathroom home perched on the eighth floor of one of Harlem's premier full-service condominiums.



Offering 663 square feet of thoughtfully designed living space, this bright residence enjoys desirable south and east exposures, filling the home with beautiful natural light throughout the day while showcasing open city views from every room.



The spacious living and dining area easily accommodates both lounge and dining spaces while maintaining an open, airy feel. Newly refinished hardwood parquet floors run throughout the home, complementing the clean, contemporary finishes.



The kitchen has been tastefully updated with stainless steel appliances, a sleek stone backsplash, under-cabinet LED lighting, and refreshed cabinetry, creating a clean, modern space that is both stylish and functional.



The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a king-size bed and is complemented by a large walk-in closet, providing exceptional storage rarely found in a one-bedroom home. Its oversized south-east facing window enjoys open city views while bathing the room in sunlight.



The bathroom has also been refreshed with a contemporary vanity, updated hardware and fixtures, and a modern rainfall-style showerhead, creating a bright, spa-inspired feel.



The Langston is a sought-after full-service condominium offering a 24-hour doorman and concierge, a fully equipped resident fitness center, beautifully landscaped courtyard, children's playground, live-in superintendent, and on-site parking available for an additional monthly fee. Perfectly positioned across from Jackie Robinson Park and just one block from the 145th Street A/B/C/D express subway station, the building provides quick access to Columbus Circle and Midtown in approximately 15 minutes while placing Harlem's celebrated restaurants, cafés, parks, and cultural destinations right outside your door.



An equally compelling feature is the home's exceptionally low carrying costs. Thanks to the building's 421-a tax abatement through 2032, Residence 8G enjoys real estate taxes of just $8 per month, while common charges are only $544 per month—making this a rare opportunity to own a full-service Manhattan condominium with remarkably low monthly expenses.



Whether you're searching for a stylish primary residence or an exceptional investment opportunity, Residence 8G offers modern renovations, generous proportions, full-service amenities, outstanding value, and an unbeatable Harlem location.



1% flip tax paid by buyer.