Architecture intemporelle et confort moderne se conjuguent dans cette élégante résidence de deux chambres au style loft, située dans le prestigieux condominium historique PS90.

Des plafonds de 4,27 mètres et de spectaculaires baies vitrées encadrent une charmante vue sur la cime des arbres, le jardin paysager de la cour intérieure et l’architecture néo-gothique distinctive de l’immeuble. Un hall d’entrée accueillant, doté d’un profond placard à manteaux, s’ouvre sur un intérieur impressionnant de 1 237 pieds carrés, organisé autour d’une spectaculaire grande pièce conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir en toute simplicité.

La cuisine ouverte digne d’un chef est équipée d’appareils haut de gamme, notamment une cuisinière Viking, une hotte aspirante Miele, un lave-vaisselle Bosch et un réfrigérateur JennAir. De généreux plans de travail, des rangements sur mesure et un vaste îlot central créent un cadre idéal pour cuisiner, prendre des repas décontractés et se retrouver entre amis. Plus loin, une spacieuse salle à manger formelle peut accueillir confortablement dix convives, tandis que le vaste salon est baigné de lumière naturelle. Une bibliothèque intégrée sur mesure, avec échelle coulissante, apporte chaleur, caractère et fonctionnalité réfléchie. Des parquets en chêne à lames larges de 20 cm, au fini patiné, ainsi qu’un parquet à bâtons rompus s’étendent dans tout l’appartement, lui conférant texture et charme intemporel.

Situées à l’écart, le long du couloir, les deux chambres de la résidence offrent des dimensions dignes d’un lit king-size. La suite principale, paisible, dispose d’un généreux dressing traversant et d’une salle de bains attenante de style spa, avec baignoire profonde, douche à effet pluie séparée et paroi vitrée, ainsi que toilettes Kohler. Parmi les autres commodités figurent la climatisation centralisée, un lave-linge et un sèche-linge Bosch avec évacuation extérieure, ainsi que la possibilité de louer un espace de rangement pour seulement 10 $ par mois.

Conçu à l’origine en 1905 par le célèbre architecte Charles B. J. Snyder dans son style néo-gothique académique emblématique, l’établissement Public School 90 a été transformé avec soin par Curtis & Ginsberg Architects en un ensemble de 75 condominiums distinctifs en 2010. Cette reconversion primée, récompensée par le prestigieux Lucy G. Moses Preservation Award en 2011, a préservé la grandeur et les généreuses proportions qui rendent aujourd’hui l’immeuble si unique.

Les résidents bénéficient d’un remarquable éventail de services, notamment un portier présent à temps partiel, un surintendant résident, un système d’interphone vidéo ButterflyMX, une salle de fitness, une salle commune, un local à vélos, une chambre froide pour les livraisons de courses et une magnifique cour-jardin paysagée.

Idéalement situé au cœur de Central Harlem, le quartier offre un riche mélange d’histoire, de culture et d’espaces verts. À quelques instants seulement, le Jackie Robinson Park propose des aires de jeux, des terrains de sport, une piscine publique et des spectacles en plein air. Des adresses appréciées du quartier telles que Common Good, Lucille’s Pizza, Patrick’s Place Jazz Club et Bricola se trouvent à proximité, tandis que des institutions culturelles comme le Hamilton Grange National Memorial, le Hispanic Society Museum & Library et le Sugar Hill Children’s Museum enrichissent encore le quartier. L’accès pratique aux lignes A, B, C, D et 3, ainsi qu’au service Metro-North à la 125e Rue, rend les déplacements particulièrement aisés. Un ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga