Bienvenue à la Résidence 3N de PS90, un spacieux condominium en loft d’une chambre offrant environ 801 pieds carrés d’espace habitable. Les plafonds de 12 pieds de hauteur et les grandes fenêtres de 9 pieds définissent immédiatement le logement, baignant l’espace de lumière naturelle et créant une atmosphère ouverte et aérée. Au prix demandé de 595 000 $, la Résidence 3N offre une valeur exceptionnelle, à environ 743 $ le pied carré.

Le vaste espace de vie et de salle à manger offre amplement de place pour la vie quotidienne comme pour recevoir, avec une configuration qui s’étend naturellement de la cuisine ouverte à la pièce de vie principale. La cuisine dispose de nombreux placards et d’un généreux espace de comptoir, tandis que les planchers de bois franc s’étendent dans tout le logement.

La grande chambre peut facilement accueillir un lit king-size ainsi que des meubles supplémentaires, un espace de bureau à domicile, ou les deux. Une grande fenêtre laisse entrer une abondante lumière naturelle, tandis qu’un placard de belles dimensions offre un excellent espace de rangement. Parmi les autres commodités figurent la climatisation centralisée ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans le logement.

Construit à l’origine au début des années 1900 sous le nom de Public School 90, PS90 a été soigneusement transformé en un condominium de 75 résidences, tout en préservant l’architecture remarquable et le caractère de cet édifice historique. Les résidents bénéficient d’un hall avec concierge, d’un surintendant résidant sur place, d’un centre de conditionnement physique, d’un espace de rangement pour vélos, de salles multimédia et d’art, d’un espace réfrigéré et d’un magnifique jardin paysager réservé aux résidents.

Idéalement situé à proximité des cafés, des restaurants et des espaces verts du quartier, PS90 se trouve à quelques pâtés de maisons du parc Jackie Robinson, qui abrite l’une des plus grandes piscines publiques extérieures de la ville ainsi que diverses installations récréatives. Les transports sont tout aussi pratiques : la ligne 3, à la station Harlem–148th Street, se trouve à seulement un pâté de maisons, tandis que les lignes A, B, C et D sont accessibles à la station 145th Street, offrant un accès facile à tout Manhattan.

Veuillez noter qu’une cotisation mensuelle de 316 $ est actuellement en vigueur.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.