ERINOMAINEN SIJOITUSMAHDOLLISUUS BENSONHURSTISSA!

Älä jätä väliin tätä hyvin hoidettua liike- ja asuinkäytössä olevaa kiinteistöä, joka tarjoaa erinomaiset tuottomahdollisuudet ja lupaavan pitkän aikavälin arvonnousun! Kiinteistössä on oppimiskeskuksena tällä hetkellä käytössä oleva liiketila, kaksi tilavaa kaksioasuntoa sekä varastokäytössä oleva kellari. Se on houkutteleva lisä mihin tahansa kiinteistösijoitussalkkuun.

Liiketilan vuokra on 4 000 dollaria kuukaudessa, minkä lisäksi vuokralainen maksaa 40 % kiinteistöveroista. Kummassakin asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Toinen asunnoista on tällä hetkellä vuokrattu ja toinen tyhjillään. Nykyinen vuokra on 2 000 dollaria kuukaudessa asuntoa kohden, ja arvioitu markkinavuokra on noin 2 200–2 300 dollaria. Kellari tuottaa lisäksi 1 200 dollaria kuukaudessa vuokratuloja.

Lisäetuna jokaisessa yksikössä on oma lämmitys- ja lämminvesijärjestelmä. Koko kiinteistö voidaan myös luovuttaa tyhjillään, mikä antaa sijoittajalle joustavuutta vuokratulojen kasvattamiseen ja tulevaisuuden mahdollisuuksien hyödyntämiseen.

Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä N-junaa, bussipysäkkejä, ravintoloita, kouluja, supermarketteja ja puistoja. Haluttu sijainti, useat tulonlähteet ja houkuttelevat sijoitusmahdollisuudet tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen tilaisuuden.

Upea mahdollisuus sijoittajille, jotka haluavat kasvattaa varallisuuttaan ja hyödyntää Bensonhurstin kiinteistömarkkinoiden potentiaalin!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!