SPONSORIMYYNTI – EI HALLITUKSEN HYVÄKSYNTÄÄ EIKÄ TALOUDELLISIA VAATIMUKSIA

HÄTKÄHDYTTÄVÄT, SUOJATUT PANORAAMANÄKYMÄT HUDSONJOELLE OLOHUONEESTA JA MAKUUHUONEESTA.

Tämä korkeassa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto, jossa on yksi makuuhuone, erillinen ruokailuhuone ja työskentelytilaksi varattu alkovi, tarjoaa poikkeuksellisen pohjaratkaisun ja tilavat, hyvin mittasuhteiltaan suunnitellut huoneet, jotka kylpevät lämpimässä ilta-auringossa. Edustavasta eteisaulasta avautuu näkymä tilavaan, 21 jalan pituiseen olohuoneeseen. Siellä on runsaasti tilaa mukavaan arkeen, ja lisäksi pohjaratkaisu mahdollistaa erillisen ruokailutilan luomisen suurten seurueiden kestitsemistä varten. Suuret pari-ikkunat kehystävät viehättäviä näkymiä Hudsonjoelle ja upeita auringonlaskuja, ja joelta kantautuvat raikkaat tuulet tuovat kotiin miellyttävää viilennystä. Tässä hiirenhiljaisessa kodissa on hulppeat 11 jalan huonekorkeudet, hiljattain kunnostetut alkuperäiset vaaleat tammilattiat ja leveät, kehystetyt oviaukot, jotka säilyttävät sotaa edeltävän ajan eleganssin ja jäsentävät samalla eri oleskelutilat luontevasti.

Huoneistossa oleva pesukone ja kuivausrumpu tuovat arkeen modernia mukavuutta. Erillinen ruokailuhuone liittyy tyylikkääseen, modernisoituun ikkunalliseen keittiöön, jossa on kvartsitasot, yhteensopiva välitilan laatoitus, kaappien alle asennettu valaistus sekä ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet: uusi viisiliekkinen liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni ja Fisher & Paykel -astianpesukone. Työskentelytilaksi varatussa alkovissa on kiinteät kirjahyllyt ja niiden alla kaksiosaiset kaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollistavat toimivan työpisteen oleskelutilojen avaraa yhtenäisyyttä rikkomatta.

Yksityisyyttä tarjoavassa rauhallisessa sijainnissa oleva avara, 17 jalan makuuhuone nauttii omista laajoista näkymistä Hudsonjoelle ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa, muun muassa kaksi vaatehuoneeseen johtavaa ovea. Ikkunallisessa art deco -kylpyhuoneessa on säilytetty kauniisti alkuperäiset laatoitukset, joita täydentävät päivitetyt pinnat ja uudelleen emaloitu teräskylpyamme. Kaikkiaan viisi vaatekaappia sekä huoneistossa oleva huomaamattomasti sijoitettu pesukone ja kuivausrumpu tuovat poikkeuksellista käytännöllisyyttä.

Vuonna 1908 rakennettu, lemmikit salliva ja taloudellisesti vakavarainen asunto-osuuskunta tarjoaa pesutuvan, talossa asuvan isännöitsijän, kokopäiväisen talonmiehen sekä osa-aikaisen vahtimestarin (klo 16–24 viikon jokaisena päivänä). Vastike on edullinen, eikä tällä hetkellä ole ylimääräisiä maksuja.

SPONSORIMYYNTI: Kauppa tehdään ilman asunto-osuuskunnan hallituksen hyväksyntää tai ostajan taloudellisia vaatimuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoverot ja sponsorin asianajokulut.

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive 21-foot living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring 11-foot ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned 17-foot bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.