Tervetuloa kotiin osoitteeseen 1484 Prospect Place – tarjolla on upea tilaisuus omistaa kolmen asunnon kiinteistö Brooklynissa! Etsitpä sijoituskohdetta salkkusi laajentamiseen tai omaan käyttöön tulevaa kotia, jolla on merkittävää vuokratuottopotentiaalia, tämä monipuolinen kiinteistö tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia. Rakennus on myös harvinaisen leveä: 25 jalkaa.

Astu sisään tähän kauniiseen tiilirakennukseen, niin oikealla on asunto numero 1. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, oleskeluhuone ja valtava yksityinen puutarha. Yhteisiä portaita pitkin pääset kahteen muuhun asuntoon, joissa kummassakin on kolme tilavaa makuuhuonetta. Muita kohteen etuja ovat hyvät kaappitilat, tilavat makuuhuoneet, kokin keittiö aamiaisbaarilla, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet sekä koko rakennuksen valoisuus!

Rakennus on 25 jalkaa leveä ja 45 jalkaa pitkä, ja se sijaitsee 79 jalkaa syvällä tontilla. Asuinkäytön kerrosalakerroin (FAR) voi olla enintään 2,2 ja yhteiskäyttötilojen FAR enintään 4,8 (tarkista toteutettavissa olevat arvot arkkitehdiltä). Kokonaispinta-ala on 3 740 neliöjalkaa (3 120 neliöjalkaa + 620 neliöjalan kellari). Rakennus sijaitsee lähellä Crown Heightsia, Bed-Stuyta ja kaikkea sitä, mitä Brooklynilla on tarjota. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja metrolinjat 3, 4, A ja C ovat helposti saavutettavissa. Tällaisia kolmen perheen rakennuksia tulee harvoin myyntiin!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!