Tervetuloa kotiin osoitteeseen 23 Garfield Place! Tämä upea, hiljattain remontoitu kaksikerroksinen asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksinkertaisen huonekorkeuden, tilavan takapihan sekä mahdollisuuden ostaa autopaikka. Vaikka asunto kuuluu osoitteen 580 Carroll Street asuinkiinteistöön, sillä on oma yksityinen patio ja sisäänkäynti Garfieldilta, mikä tuo siihen rivitalomaista arvokkuutta, samalla kun asukkaat voivat nauttia kerrostaloasumisen mukavuuksista.

Sisään tullessa vaatekomero tarjoaa paikan kaikelle tarpeelliselle, ennen kuin portaikko vie alas näyttävään olohuoneeseen. Huikean korkea, 20 jalan huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuva ikkunoiden seinä tulvivat valoa tilaan, ja jokaisesta kohdasta avautuu näkymä poikkeuksellisen suureen yksityiseen puutarhaan. Herman Millerin kattokruunut valaisevat tilan auringon laskettua, ja lämmitetty terrazzo-laatoitus tuo sisustukseen modernia ylellisyyttä. Yli 15 × 24 jalan kokoisessa tilassa riittää runsaasti tilaa oleskeluun, ruokailuun ja muuhunkin. Suuret liukuovet lasipaneeleineen ja sisäänvedettävine hyttysverkkoineen tekevät unelmasta sisä- ja ulkotilojen yhdistämisestä totta. Keittiö remontoitiin kokonaan vuonna 2021, ja siellä on mittatilaustyönä tehdyt kaapistot sekä tyylikkäät Cambria Quartz -kvartsitasot ja välitila. Ruostumattomasta teräksestä valmistettuihin kodinkoneisiin kuuluvat Bosch-astianpesukone sekä kuusiliekkinen liesi liesituulettimineen. Kulman takana sijaitsevassa tilavassa ruokakomerossa on myös täysikokoinen Mielen pesutorni, joten kaikelle löytyy paikkansa. Takapiha on täydellinen paikka vieraiden kestitsemiseen. Vuonna 2021 sinne asennettiin tekonurmi, jonka alla on kolme kerrosta leikkipaikoille tarkoitettua pehmustetta – näin syntyi ihanteellinen tila lasten leikkeihin. Puutarhaan voisi kuitenkin istuttaa myös reheviä kasveja, puita ja köynnöksiä ja luoda siitä todellisen puistomaisen keitaan!

Yläkerrassa on kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta. Kummassakin on ikkunaseinä ja liukuovi, joka avautuu omalle patiolle. Huoneiden eristystä on parannettu rauhan ja hiljaisuuden takaamiseksi, ja viime vuonna niihin asennettiin uudet moottoroidut Hunter Douglas -kaihtimet. Päämakuuhuone on erityisen suuri: sinne mahtuu hyvin king size -vuode, työpiste ja useita lipastoja, ja huoneessa on kaksi vaatekaappia. Sekä makuuhuoneeseen kuuluva kylpyhuone että käytävän kylpyhuone remontoitiin spa-henkisiksi vuonna 2023. Niissä on seinissä käsintehtyjä Heath Ceramic -laattoja, lattioissa ja suihkussa Mutino Pico -laattoja, Duravit-wc-istuimet, Lacava-altaat, RBW-valaisimet sekä Graffin, Grohen ja Volan hanojen ja kalusteiden yhdistelmä. Käytävän kylpyhuoneessa on lisäksi Victoria & Albertin valurautainen kylpyamme. Lämmitys ja ilmastointi toimivat pakotetulla ilmankierrolla, ja uusi LVI-järjestelmä asennettiin vuonna 2022. Sisääntuloaulan yhteydessä oleva käytäväkomero viimeistelee kerroksen.

Osoitteen 580 Carroll asukkaana asuntoon voi kulkea joko osoitteen 23 Garfield yksityisestä sisäänkäynnistä tai osoitteesta 580 Carroll, josta hissillä pääsee suoraan pääoleskelutilaan. Tämän sisäänkäynnin ulkopuolella yhteisessä käytävässä on tilaa kengille ja muille pienille tavaroille. Sieltä on myös pääsy omaan 10 × 3 jalan varastohäkkiin, maksuttomaan pyörävarastoon ja autotalliin, jossa oma autopaikka – ostettavissa erikseen – sijaitsee käytävän päässä. Kaikki tämä tekee arjesta poikkeuksellisen vaivatonta. Osoitteen 580 Carroll asukkaat voivat nauttia myös tilavasta yhteisestä puutarhasta, jossa on aidosti puistomainen tunnelma, sekä talonmiehen palveluista. Pienessä taloyhtiössä on vain 15 asuntoa, ja sitä hallinnoidaan ammattimaisesti ja pidetään hyvässä kunnossa. Tänä vuonna sinne asennettiin uusi kattila, ja katon sekä julkisivun vedeneristystyöt valmistuivat vuonna 2023. Huomioithan, että kiinteistön verohuojennus on voimassa vuoteen 2027 asti ja ylimääräinen 757 dollarin kuukausimaksu jatkuu vuoteen 2031 saakka. Kissat ja pienet koirat ovat tervetulleita, suuremmat koirat vaativat hallituksen hyväksynnän.

Sijainti ei voisi olla parempi: korttelin päässä ovat naapuruston suosikit, kuten Michelin-oppaassa mainitut Haenyeo ja A Di La. Kahden korttelin säteellä sijaitsevat myös The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leeuwen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone ja Finback! R-juna-asema on aivan kulman takana President Streetillä, ja Atlantic Terminalille on vain yhden pysäkin matka…

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to