ENSILUOKKAINEN KAUPALLISEN KEHITTÄMISEN MAHDOLLISUUS
3,79 EEKKERIÄ
PRATTSVILLE, NEW YORK

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia 3,79 eekkeriä liikekiinteistöä Prattsvillestä, New Yorkista. Kohde tarjoaa merkittävää potentiaalia monenlaiseen kaupalliseen käyttöön. Kiinteistölle on saatu kunnan ehdolliset hyväksynnät suunnitellulle huoltoasemalle, suurtehoisille dieselpolttoaineen jakeluasemille ja päivittäistavarakaupalle. Hyväksyntöihin sovelletaan niihin liittyviä ehtoja ja vaadittuja lupia.

Mahdollisia muita käyttötarkoituksia voivat olla suurtehoiset sähköautojen latausasemat ja pienvarastot, kaavoituksen, asemakaavan hyväksynnän, lupien sekä kaikkien sovellettavien kunnallisten ja viranomaisvaatimusten mukaisesti.

Houkutteleva tilaisuus rakennuttajille, sijoittajille, polttoainekaupan toimijoille ja kaupallisille yrityksille, jotka haluavat perustaa uuden yrityksen tai kehittää monikäyttöisen kaupallisen kohteen. Tutustu tämän monipuolisen kiinteistön tarjoamiin mahdollisuuksiin luonnonkauniilla Catskillsin alueella Greenen piirikunnassa New Yorkissa.

Ostajan tulee itse varmistaa kaikki hyväksynnät, ehdot, sallitut käyttötarkoitukset, kunnallistekniikka, kulkuyhteydet ja kehittämisvaatimukset Prattsvillen kunnalta ja asianomaisilta viranomaisilta.

**Katso oheinen esite**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**