Upper West Siden ylimmän kerroksen keidas | Poikkeuksellisen pieni, vain 576 dollarin kuukausittainen yhtiövastike!

Harvinainen löytö Manhattanin halutulla alueella: nauti kaikista omistusasunnon houkuttelevista eduista ja joustavuudesta – ei hallituksen hyväksyntää, joustavat alivuokraussäännöt ja sijoittajaystävällinen omistusmuoto – sekä ennätyksellisen pienestä, vain 576 dollarin kuukausittaisesta yhtiövastikkeesta 623 neliöjalan (noin 58 m²) asunnossa. Ihanteellisella paikalla, vain korttelin päässä Central Park Westiltä: Central Park on todellakin takapihasi!

Tämä poikkeuksellisen valoisa asunto sijaitsee suojellussa rakennuksessa ylimmässä kerroksessa. Avoimessa, loft-tyylisessä pohjaratkaisussa on näyttävät, 11–12 jalan (noin 3,4–3,7 metrin) korkuiset katot sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa.

**Asunnon tärkeimmät ominaisuudet:**

**Olohuone ja seurustelutilat:** Tilavassa olohuoneessa on kaksi näkyviin jätettyä tiiliseinää, himmennettävä kohdevalaisinjärjestelmä, suuri vierasvaatekaappi ja runsaasti luonnonvaloa kolmesta tavallista suuremmasta ikkunasta. Moitteettomassa kunnossa olevat puulattiat sekä vastamaalatut seinät ja katot kauttaaltaan.

**Moderni keittiö kotikokille:** Mittatilaustyönä uudistetut kaapistot, ammattikäyttöön tarkoitetut ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, graniittitasot, kaappien alle asennettu LED-valaistus, tason alle upotettu pesuallas, lasitiilistä tehty välitila, kaasuuuni lämpimänäpitolaatikolla, Fisher & Paykel -laatikkotiskikone sekä asuntoon kuuluva LG:n pesukone-kuivausrumpuyhdistelmä.

**Hiljainen makuuhuone:** Ihanteellisella paikalla asunnon takaosassa rauhallisin sisäpihanäkymin. Makuuhuoneessa on kaksi äänieristettyä seinää, päällekkäiset ikkunat sekä mittatilaustyönä tehdyt katosta lattiaan ulottuvat vaatekaappien säilytysratkaisut.

**Kylpylämäinen kylpyhuone:** Kylpyhuoneeseen kuljetaan kuusipaneelisen, umpipuisen oven kautta. Tilassa on 4 × 12 tuuman lasiset metrolaatat, Carraran marmoria, suihkun syvennys, neliönmuotoinen sadesuihku, Italiasta tuotu keraaminen pesuallas, eurooppalaistyyliset halogeenivalaisimet sekä Deltan kromiset kalusteet.

**Rakennus ja sijainti:**

76 West 85th Streetissä on talonmies, tyylikkäästi uudistetut yhteistilat sekä moderni asuntoon asennettu älykodin kosketusnäytöllinen videopuhelinjärjestelmä. Nauti Upper West Siden asumisesta parhaimmillaan: koti sijaitsee rauhallisella, puiden reunustamalla kadulla. Toisessa päässä on suora jalankulkuyhteys Central Parkiin 85th Streetin Mariner’s Gaten kautta, ja toisessa odottavat Columbus Avenuen vilkkaat liikkeet, ruokakaupat ja ravintolat. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset: B-, C-, 1-, 2- ja 3-metrolinjat ovat aivan lähellä.

**Verraton joustavuus:**

Etsitpä sitten vakituista kotia, valmista sijoituskohdetta tai kaupunkiasuntoa, tämä koti tarjoaa runsaasti erilaisia ostomahdollisuuksia. Vanhemmat voivat ostaa asunnon lapsilleen, takaajat ovat sallittuja ja asunnon voi hankkia myös lahjaksi.

Tee tästä seuraava kotisi – varaa yksityisesittely jo tänään!

Upper West Side Top-Floor Oasis | Exceptionally Low $576 Monthly Common Charges!

A rare find in prime Manhattan real estate: enjoy all the coveted perks and flexibility of a condo ownership structure—no board approval, lax subletting, and investor friendly—paired with an unprecedented $576/month common charge for 623 sq ft. Perfectly situated just a block from CPW, Central Park is truly your backyard!

Perched on the top floor in a landmarked condominium, this exceptionally bright residence features an open, loft-like layout enhanced by dramatic, double-height 11- to 12-foot ceilings in both the living room and bedroom.

Key Apartment Features:
Living & Entertaining: A spacious living room boasting two exposed brick accent walls, a dimmable track lighting system, a huge guest closet, and a flood of natural light through three oversized windows. Immaculate hardwood floors and freshly painted walls and ceilings throughout.
Modern Chef's Kitchen: Custom refaced cabinetry, commercial-grade stainless steel appliances, granite countertops, under-cabinet LED lighting, an undermounted sink, a glass tile backsplash, a gas oven with a warming drawer, a Fisher & Paykel drawer dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo.
Pin-Drop Quiet Bedroom: Ideally situated at the rear of the apartment with peaceful courtyard views, complete with two soundproofed walls, double-stacked windows, and floor-to-ceiling custom closet organizers.
Spa-Like Bathroom: Accessed via a 6-panel solid core wood door, featuring 4"x12" subway glass tiles, Carrara marble accents, a shower niche, a square rain shower, an imported Italian ceramic sink, European-style halogen fixtures, and Delta chrome hardware.
Building & Location:
76 West 85th Street offers a live-in superintendent, elegantly renovated common areas, and a modern in-unit smart-hub touch-panel video intercom system. Enjoy Upper West Side living at its absolute finest—nestled on a peaceful tree-lined block with direct pedestrian access to Central Park via Mariner's Gate at 85th Street on one end, and the vibrant shops, markets, and dining of Columbus Avenue on the other. Exceptionally convenient to transit with the B, C, 1, 2, and 3 subway lines just moments away.

Unmatched Flexibility:
Whether you're seeking a primary residence, a turnkey investment unit, or a pied-à-terre, this home offers maximum purchasing options. Parents buying for children, guarantors, and gifting are all fully permitted.

Make this your next home—schedule a private tour today!