Tervetuloa osoitteeseen 38 West 9th St, huoneisto 3, The Portsmouth -talossa.

Yhdellä Greenwich Villagen viehättävimmistä, puiden reunustamista kortteleista, aivan Lower Fifth Avenuen tuntumassa sijaitseva remontoitu kolmen makuuhuoneen koti yhdistää kahden puulämmitteisen takan ansiosta vanhan New Yorkin arkkitehtuurin eurooppalaiseen tunnelmaan. Astu sisään, ja kaupungin häly jää taakse. Jäljelle jää asunto, joka tuntuu rauhalliselta, tunnelmalliselta ja omaleimaiselta.

Huolellisessa remontissa menneisyyttä ei pyyhitty pois, vaan se säilytettiin. Alkuperäiset taskuovet ja helat ovat yhä paikoillaan, ja niiden rinnalla on kunnostettuja puusepäntöitä, alkuperäisen tyylisiä ikkunalistoja ja mittatilaustyönä tehtyjä kiintokalusteita. Kymmenen jalan huonekorkeus tuntuu vieläkin avarammalta näyttävien kattolistojen ansiosta, ja koko asunnossa on massiivitammesta tehty kalanruotoparketti. Koti tuntuu siltä kuin se olisi kehittynyt ajan myötä – ei siltä, että se olisi valmistunut viime vuonna.

Olohuone ja keittiö sopivat erinomaisesti yhdessäoloon ja vieraiden kestitsemiseen. Tilavan ja edustavan olohuoneen katseenvangitsijana on puulämmitteinen takka, jossa on mittatilaustyönä tehty marmorinen takanreunus ja juuri tähän tilaan suunniteltu peili. Olohuone avautuu ikkunalliseen keittiöön, joten vieraat voivat liikkua vaivattomasti tilojen välillä. Täysin peruskorjattu keittiö on verhottu Calacatta Gold -marmorilla, ja sen mittatilaustyönä tehdyissä kaapistoissa on Corian-pinnat. Keittiön keskellä oleva suuri saareke toimii myös ruokapöytänä ja tarjoaa istumapaikat kuudelle–kahdeksalle hengelle.

Valaistus suunniteltiin yhtä huolellisesti kuin arkkitehtuuri. Upotetut valaisimet tarjoavat tarvittaessa kirkasta ja selkeää valoa. Iltaisin seinävalaisimet, koristevalaisimet ja valaistut kirjahyllyt luovat pehmeitä, lämpimiä valokeiloja. Myös keittiössä on harkittu tunnelmavalaistus, joten siitä tulee osa iltatunnelmaa kirkkaasti valaistun työskentelyalueen sijaan.

Asunnon takaosassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat poikkeuksellisen hiljaisia. Päämakuuhuoneesta avautuu suora näkymä varttuneisiin puihin, ja sen yksityiskohtiin kuuluvat esiin jätetty tiiliseinä, kiinteä sänky ja mittatilaustyönä tehdyt kaapistot. Sen yhteydessä on yksityinen oleskeluhuone, pukeutumishuone ja työhuone, jossa on oma puulämmitteinen takka, kattolistat ja kerroksellinen valaistus. Kyseessä on todellinen toinen huone lukemiseen, työskentelyyn tai pukeutumiseen, joten makuuhuone voi säilyä rauhallisena lepopaikkana.

Asunto on tällä hetkellä järjestetty kaksioiseksi, mutta tämän yksityisen oleskeluhuoneen voi helposti muuttaa tilavaksi kolmanneksi makuuhuoneeksi, kuten vaihtoehtoisesta pohjaratkaisusta käy ilmi.

Kahdeksankulmaisen vierashuoneen paneloidut seinät ja kattolista tekevät sen epätavallisesta muodosta osan huoneen viehätystä. Ammattilaisen asentama, yritystason 10 000 dollarin Wi-Fi-järjestelmä takaa erinomaisen langattoman verkkoyhteyden koko asunnossa. Asunnon oma pesukone ja kuivausrumpu täydentävät kokonaisuuden.

The Portsmouth on Queen Anne -tyylinen rakennus, jonka Ralph S. Townsend suunnitteli vuonna 1882. Rakennuksessa on ympärivuorokautinen ovimies ja paikan päällä työskentelevä kiinteistönhoitaja, postihuone, jossa on säilytystilaa lastenvaunuille ja ripustustilaa pesulasta toimitettaville vaatteille, sekä yhteinen pesutupa. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden ja Washington Square Park ovat kaikki aivan lähellä. 9th Streetin PATH-asema ja West 4thin metroasema ovat aivan oven ulkopuolella.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.