Upper East Siden Yorkvillen kaupunginosan rauhallisella kadulla sijaitseva harvinainen, noin 6,7 metriä leveä tiilinen kaupunkitalo käsittää kolme kerrosta sekä viimeistellyn maanpäällisen kellarikerroksen. Vuonna 2003 täysin peruskorjattu ja tällä hetkellä kahdeksi asunnoksi jaettu talo on varustettu yhdellä sisäänkäynnillä ja yhteisellä portaikolla, mikä mahdollistaa sen muuttamisen tilavaksi yhden perheen kodiksi. Asunto on juuri vapautunut ja valmis päivityksiä ja remontointia varten. Siinä on säilynyt klassisia yksityiskohtia, kuten koristeelliset takat, uritetut listoitukset, messinkiset ovenkahvat ja peitelevyt, kattoikkunat sekä alemmalla tasolla näkyvillä oleva alkuperäinen kiviperustus.

Noin 79 neliömetrin tiilipäällysteinen puutarha nauttii suorasta etelänpuoleisesta auringonvalosta naapuruston matalien rakennusten yli. Täysikasvuinen magnolia toimii tämän yksityisen ulkotilan keskipisteenä, ja puutarha sopii erinomaisesti seurusteluun tai rentoutumiseen.

Salonkikerroksessa on tilava, ruokailuun sopiva keittiö, jossa on Viking-liesi ja näkymät puutarhaan. Keittiö avautuu suureen ruokailutilaan sekä kadun puoleiseen olohuoneeseen.

Toisessa kerroksessa on kaksi suurta makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kylpyamme ja erillinen suihkuhuone. Tilava alkovi tarjoaa tilaa kotitoimistolle tai mahdollisesti kolmannelle makuuhuoneelle.

Kolmas kerros toimii tällä hetkellä erillisenä kahden makuuhuoneen asuntona, jossa on suuri, vintage-tyylinen keittiö. Kerroksessa on valmiudet ja putkistot pesukoneelle ja kuivausrummulle. Keittiön poistaminen mahdollistaisi suuremmat makuuhuoneet ja pohjaratkaisun, joka voidaan räätälöidä tarpeidesi ja luovien mieltymystesi mukaan.

Viimeistellyssä alemmassa kerroksessa on vuonna 2020 asennettu kaasukattila, vuonna 2023 asennettu lämminvesivaraaja sekä pesukone ja kuivausrumpu. Takaosan tila tarjoaa mahdollisuuksia medi huoneeksi, kuntosaliksi, leikkihuoneeksi tai lisävarastoksi.

First Avenuen ja York Avenuen välissä, lähellä East Riverin luonnonkaunista Carl Schurz Parkia ja Gracie Mansionia sijaitseva noin 344 neliömetrin koti sekä 114 neliömetrin kellarikerros tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda tilava yhden perheen asunto viehättävällä yksityisellä puutarhalla – kokonaisuus voidaan suunnitella omien mieltymystesi ja tyylisi mukaisesti.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.