Esittelyssä tämä kahden perheen tiilitalo Sheepshead Bayssa. Sekä ensimmäisen että ylimmän kerroksen asunnoissa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja keittiö, jossa on ruokailunurkkaus.

- **Asuintilanne:** Ensimmäisen kerroksen asunto on tällä hetkellä tyhjillään. Toisen kerroksen vuokralaisen vuokrasopimus on voimassa huhtikuuhun 2027 asti.
- **Kellari:** Valmis kellari, jossa on oma sisäänkäynti talon etupuolelta, ¾-kylpyhuone ja huoneita.
- **Lämmitys ja lämmin vesi:** Kaksi erinomaisessa kunnossa olevaa kaasukattilaa ja kaksi vedenlämmitintä, joista toinen on vaihdettu viime vuonna.
- **Ulkotilat:** Aidattu takapiha ja oma ajotie, johon mahtuu 1–2 autoa.
- **Rakennuksen mitat:** Ensimmäinen kerros 18 × 60 jalkaa ja toinen kerros 18 × 52 jalkaa.
- **Sijainti:** Erittäin kätevä sijainti vain muutaman minuutin päässä Avenue U:n liikealueelta ja lähellä B- ja Q-metrolinjoja.

Tämä kohde sopii erinomaisesti sekä sijoittajille että omaan käyttöön, eikä se pysy markkinoilla pitkään.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.