SPEKTAKULAARINEN ENNEN SOTAA RAKENNETTU KATTOKERROKSEN DUPLEX-ASUNTO – 5 500 NELIÖJALKAA

Yhden Manhattanin arvostetuimpiin ennen sotaa rakennettuihin osuuskuntataloihin korkealle sijoittuva poikkeuksellinen 14 huoneen kattokerroksen duplex-asunto tarjoaa noin 5 500 neliöjalkaa avaraa asumistilaa upeiden, vehreästi maisemoitujen terassien ympäröimänä. Ihanteellisesti East 64th Streetillä Park- ja Lexington Avenuen välissä sijaitseva ainutlaatuinen koti on yksi Upper East Siden kauneimmista puistokadun varren korttelista Historic District -suojelualueella. Asunnossa yhdistyvät klassisen ennen sotaa rakennetun kodin eleganssi ja arkkitehtoninen loistokkuus sekä laajan yksityisen ulkotilan harvinainen ylellisyys.

Yksityinen hissitasanne avautuu suoraan vaikuttavaan etelään suuntautuvaan keskigalleriaan, jonka kautta poikkeuksellisen runsas luonnonvalo tulvii asuntoon koko päivän ajan. Gallerian toisella puolella sijaitsee todella upea, kooltaan 27 × 23 jalan olohuone, jossa on korkea katto, puulämmitteinen takka, kolme ilmansuuntaa sekä näyttävät lattiasta kattoon ulottuvat palladiolaiset ikkunat. Kolmelta sivulta kauniisti maisemoitujen terassien ympäröimä olohuone tarjoaa vaikuttavat avarat näkymät, ja kaukana siintää Central Park. Tilava pohjaratkaisu, valo, arkkitehtuuri ja yhteys ulkotiloihin tekevät tästä poikkeuksellisen tilan sekä suuriin juhliin että mukavaan jokapäiväiseen asumiseen.

Gallerian vastakkaisella puolella sijaitsevassa elegantissa kulmaruokasalissa on toinen puulämmitteinen takka sekä neljä lattiasta kattoon ulottuvaa ikkunarivistöä, joista avautuu näkymä muille maisemoiduille terasseille. Avarat näkymät ulottuvat etelässä aina Chrysler Buildingille asti, mikä tekee huoneesta poikkeuksellisen ympäristön muodolliseen illanviettoon. Ruokasalin yhteydessä on tilava, kooltaan 31 × 12 jalan keittiö, jossa on ruokailutila, sekä erillinen aamiais- tai ruokailuhuone. Molempiin tiloihin tulvii itä- ja länsisuuntaisten ikkunoiden ansiosta runsaasti auringonvaloa, ja niissä on poikkeuksellisen avara tunnelma. Tämän kerroksen täydentää valoisa henkilökunnan huone / kotitoimisto, johon kuuluu täysikokoinen kylpyhuone.

Yksityinen makuuhuonekerros jakautuu kahteen avaraan siipeen, mikä tarjoaa erinomaisen muunneltavuuden ja mahdollisuuden jopa seitsemään makuuhuoneeseen ja kuuteen kylpyhuoneeseen. Kaikkiin neljään ilmansuuntaan avautuvien näkymien ansiosta jokainen huone nauttii runsaasta luonnonvalosta ja avarista näkymistä. Etelään suuntautuva kulmahuoneisto on erityisen vaikuttava; siihen kuuluu tilava, kunnostettu kylpyhuone, suuri pukeutumishuone sekä vaatehuone.

Vuonna 1927 rakennettu ja merkittävän arkkitehdin Kenneth Murchisonin eleganttiin uusklassiseen tyyliin suunnittelema osuuskuntatalo on yksi Upper East Siden arvostetuista ennen sotaa rakennetuista asuintaloista. Täyden palvelun, erittäin korkeatasoinen rakennus tarjoaa ensiluokkaisen palvelun, turvallisuuden ja yksityisyyden. Enintään 50 %:n rahoitus sallittu. Ostaja maksaa 2 %:n siirtomaksun.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.